1 / 8 · Ещё в объявлении: 15Квартира, 1 комн., Villa Urquiza
Av. Congreso 4771
Характеристики
- Общая площадь
- 36 м²
- Крытая
- 33 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 6 (2020)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 93 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Disponible en venta Y alquiler. Muy luminoso! Se trata de un estupendo monoambiente con placard y balcón con vista súper abierta hacia el contrafrente, no se oye la calle. Tiene cocina integrada con buena cantidad de muebles y espacio para lavarropas bajo mesada. Baño muy amplio con ducha. El edificio tiene un muy buen sum con baño y terraza con parrilla. La ubicación es bárbara, sobre Av. Congreso a metros de Galván, los accesos y cercanía con comercios y medios de transporte es inmejorable. Es todo eléctrico. La calefacción y el aire acondicionado son por split frío calor. El agua caliente es central del edificio. Las aberturas son de pvc y los pisos son flotantes. Tiene portero visor. Las expensas incluyen el agua caliente central.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -2,4 % зелёные зоны · +1,8 % возраст здания · +0,5 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 70 м · 37 м² · 1 комн. · 2022USD 3 291/m²с поправкой 3 697 · сходство 93
Квартира, 1 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 70 м · 34 м² · 1 комн. · 2016USD 2 353/m²с поправкой 2 719 · сходство 90
Квартира, 1 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 160 м · 35 м² · 1 комн. · 2024USD 2 800/m²с поправкой 3 038 · сходство 89
Квартира, 1 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 м · 36 м² · 1 комн.USD 3 333/m²с поправкой 3 702 · сходство 85
Квартира, 1 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 м · 37 м² · 1 комн. · 2026USD 3 466/m²с поправкой 3 754 · сходство 83
Квартира, 1 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 320 м · 35 м² · 1 комн. · 2016 · машино-местоUSD 3 171/m²с поправкой 3 170 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 750 м
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESШкола · Nivel primario común · 350 м
- ENUEVOS AIRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 м
- EESCUELA CRISTO REYШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 470 м
- PCorredor Verde Av TriunviratoЗелёная зона · Plazoleta · 540 м
- PPlazoleta República Soc. de VietnamЗелёная зона · Plazoleta · 570 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 730 м
- UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 770 м
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 450 м
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.