Casa de 5 ambientes em Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 25 mais no anúncio
Casa · Venda · Villa Urquiza

Casa de 5 ambientes em Villa Urquiza

Miller al 2100

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
253 m²
Coberta
160 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
3
Lavabos
2
Idade
35 anos (1991)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Ubicada en el apacible y residencial barrio de Villa Urquiza, esta destacada casa de 253 m2 ofrece un ambiente acogedor y funcional, ideal para familias que valoran la comodidad y el estilo. La propiedad, con orientación norte, disfruta de excelente iluminación natural durante todo el día. Distribuida en tres niveles, son 3 dormitorios con placares, mas playroom con baño y placard de pared a pared, mas habitación de servicio en suite, mas lavadero con terraza. El área social es amplia y luminosa, con un living y comedor que crean un ambiente perfecto para reuniones familiares. La cocina, espaciosa y bien equipada, es ideal para quienes disfrutan de la gastronomía. Además, la casa dispone de un playroom y un balcón terraza, perfectos para el esparcimiento y la relajación. En cuanto a servicios, la propiedad cuenta con agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad y cable. La temperatura se mantiene agradable gracias a la calefacción individual y el aire acondicionado. En el exterior, un espacio descubierto de 93 m2 con parrilla ofrece el entorno perfecto para disfrutar de asados con amigos y familiares. La cochera fija para un vehículo añade practicidad a la propiedad. Construida hace 35 años, la casa se encuentra en excelente estado de conservación y está habitada, lo que garantiza un espacio cálido y cuidado. No tiene gastos de expensas, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan minimizar costos mensuales. Miller 2121 representa una oportunidad excepcional para quienes desean vivir en una zona tranquila, bien conectada y con acceso a todas las comodidades necesarias para una vida confortable.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEESE380k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 4 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.165/m²faixa USD 2.057–2.165/m² · para esta metragem USD 520.488–547.750
-31% vs. comparáveisPede USD 380.000; os comparáveis ajustados implicam USD 547.750.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +4,6 % idade · +4,1 % metragem · +2,1 % áreas verdes · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno81 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô EcheverrãA a 490 m (6 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 90, 93, 113, 114, 133, 140, 176
89
Segurança504 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
68
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 240 m
96
Áreas verdesPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola a 260 m · 1 em 500 m
70
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,2 km
87
  • SEcheverrãAMetrô · Línea B · 490 m
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 770 m
  • EJORGE ANGEL BOEROEscola · Nivel primario común · 240 m
  • ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZEscola · Nivel primario común · 250 m
  • EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaÁrea verde · Plaza · 260 m
  • PPlaza Estación CoghlanÁrea verde · Plaza · 980 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 730 m
  • UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 730 m
  • CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 230 m
  • CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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