Casa con Jardin Venta Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 25 más en el aviso
Casa · Venta · Villa Urquiza

Casa con Jardin Venta Villa Urquiza

Miller al 2100

Inmobiliaria38 días publicado

Ficha

Superficie total
253 m²
Cubierta
160 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Toilettes
2
Antigüedad
35 años (1991)
Orientación
Norte
Cocheras
1

Descripción

Ubicada en el apacible y residencial barrio de Villa Urquiza, esta destacada casa de 253 m2 ofrece un ambiente acogedor y funcional, ideal para familias que valoran la comodidad y el estilo. La propiedad, con orientación norte, disfruta de excelente iluminación natural durante todo el día. Distribuida en tres niveles, son 3 dormitorios con placares, mas playroom con baño y placard de pared a pared, mas habitación de servicio en suite, mas lavadero con terraza. El área social es amplia y luminosa, con un living y comedor que crean un ambiente perfecto para reuniones familiares. La cocina, espaciosa y bien equipada, es ideal para quienes disfrutan de la gastronomía. Además, la casa dispone de un playroom y un balcón terraza, perfectos para el esparcimiento y la relajación. En cuanto a servicios, la propiedad cuenta con agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad y cable. La temperatura se mantiene agradable gracias a la calefacción individual y el aire acondicionado. En el exterior, un espacio descubierto de 93 m2 con parrilla ofrece el entorno perfecto para disfrutar de asados con amigos y familiares. La cochera fija para un vehículo añade practicidad a la propiedad. Construida hace 35 años, la casa se encuentra en excelente estado de conservación y está habitada, lo que garantiza un espacio cálido y cuidado. No tiene gastos de expensas, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan minimizar costos mensuales. Miller 2121 representa una oportunidad excepcional para quienes desean vivir en una zona tranquila, bien conectada y con acceso a todas las comodidades necesarias para una vida confortable.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEESE380k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza D

Referencia por comparables · 4 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.165/m²rango USD 1.112–2.165/m² · para esta superficie USD 281.390–547.750
-31 % vs. comparablesPide USD 380.000; los comparables ajustados implican USD 547.750.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · +4,1 % superficie · +2,1 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno81 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte EcheverrãA a 490 m (6 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 90, 93, 113, 114, 133, 140, 176
89
Seguridad504 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
68
Escuelas13 en 800 m · la más cercana a 240 m
96
Espacios verdesPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola a 260 m · 1 en 500 m
70
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,2 km
87
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 490 m
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 770 m
  • EJORGE ANGEL BOEROEscuela · Nivel primario común · 240 m
  • ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZEscuela · Nivel primario común · 250 m
  • EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 260 m
  • PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 980 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 730 m
  • UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 730 m
  • CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 230 m
  • CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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