1 / 8 · 25 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Villa Urquiza
Miller al 2100
Les données
- Surface totale
- 253 m²
- Couverte
- 160 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- WC
- 2
- Âge
- 35 ans (1991)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ubicada en el apacible y residencial barrio de Villa Urquiza, esta destacada casa de 253 m2 ofrece un ambiente acogedor y funcional, ideal para familias que valoran la comodidad y el estilo. La propiedad, con orientación norte, disfruta de excelente iluminación natural durante todo el día. Distribuida en tres niveles, son 3 dormitorios con placares, mas playroom con baño y placard de pared a pared, mas habitación de servicio en suite, mas lavadero con terraza. El área social es amplia y luminosa, con un living y comedor que crean un ambiente perfecto para reuniones familiares. La cocina, espaciosa y bien equipada, es ideal para quienes disfrutan de la gastronomía. Además, la casa dispone de un playroom y un balcón terraza, perfectos para el esparcimiento y la relajación. En cuanto a servicios, la propiedad cuenta con agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad y cable. La temperatura se mantiene agradable gracias a la calefacción individual y el aire acondicionado. En el exterior, un espacio descubierto de 93 m2 con parrilla ofrece el entorno perfecto para disfrutar de asados con amigos y familiares. La cochera fija para un vehículo añade practicidad a la propiedad. Construida hace 35 años, la casa se encuentra en excelente estado de conservación y está habitada, lo que garantiza un espacio cálido y cuidado. No tiene gastos de expensas, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan minimizar costos mensuales. Miller 2121 representa una oportunidad excepcional para quienes desean vivir en una zona tranquila, bien conectada y con acceso a todas las comodidades necesarias para una vida confortable.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge · +4,1 % surface · +2,1 % espaces verts · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 6 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 430 m · 225 m² · 6 p.USD 2 000/m²ajusté 2 165 · similarité 61
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 490 m
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 770 m
- EJORGE ANGEL BOEROÉcole · Nivel primario común · 240 m
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspace vert · Plaza · 260 m
- PPlaza Estación CoghlanEspace vert · Plaza · 980 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 730 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 730 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 230 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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