Apartamento de 3 ambientes em Villa Urquiza — foto 1 de 41 / 4
Apartamento · Venda · Villa Urquiza

Apartamento de 3 ambientes em Villa Urquiza

Echeverría al 4900

Imobiliária34 dias anunciado

Ficha

Metragem total
82 m²
Coberta
75 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Lavabos
1
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente emprendimiento de categoría, enjoy echeverria. Echeverría al 4900 entre Pacheco y Av TriunviratoUnidades disponibles de 1, 2, 3, 4 ambientes en edificio de categoría. Importante hall de acceso con cabina de seguridad y circuito de cámaras. Grupo electrógeno. 4 ascensores de amplias dimensiones. Amplias cocheras cubiertas en subsuelo por rampa. Bauleras con valor adicional. Espacio para bicicletas. Entrega estimada primer semestre del 2029. Full amenities:. Pileta climatizada con solarium.. Dos amplios sums con galeria y parrilla. . Gimnasio.. Laundry.. Coworwing. Al frente, 3 ambientes. Cochera fija Y cubierta en subsuelo. Hermoso departamento de 3 ambientes de 82m2 totales. Amplio y luminoso living/comedor diario con salida a balcón al frente. Toilette de recepción. Cocina separada con mucha mesada y espacio de guardado. Anafe de 4 hornallas y horno eléctrico. Conexión para lavarropas. Cuenta con 2 dormitorios en suite. Toilette de recepción. Todas las habitaciones se entregan con interior y frente de placard. Excelentes revestimientos y carpinterías. Preinstalación de aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. Calefacción por piso radiante central con termostato individual. Puerta de entrada de seguridad. Dvh en living y dormitorios. Unidades disponibles. Consultar precios y disponibilidad. Comercializamos todo el edificio! Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEESPS293k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.596/m²faixa USD 2.435–2.965/m² · para esta metragem USD 199.676–243.163
+38% vs. comparáveisPede USD 293.000; os comparáveis ajustados implicam USD 212.891.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +1,5 % metragem · +0,7 % distância do metrô · -0,7 % segurança do entorno · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno79 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô EcheverrãA a 150 m (2 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 71, 90, 108, 113, 127, 133, 140, 176
100
Segurança509 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
67
Escolas14 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola a 610 m · 0 em 500 m
35
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,3 km
85
  • SEcheverrãAMetrô · Línea B · 150 m
  • SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 600 m
  • EEJERCITO DE LOS ANDESEscola · Nivel primario común · 120 m
  • EDOMINGUITOEscola · Nivel primario común · 130 m
  • EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaÁrea verde · Plaza · 610 m
  • PPlaza EcheverríaÁrea verde · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 710 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 630 m
  • CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 980 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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