Квартира, 3 комн., Villa Urquiza — фото 1 из 41 / 4
Квартира · Продажа · Villa Urquiza

Квартира, 3 комн., Villa Urquiza

Echeverría al 4900

АгентствоДней в продаже: 34

Характеристики

Общая площадь
82 м²
Крытая
75 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Ориентация
Северо-восток
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente emprendimiento de categoría, enjoy echeverria. Echeverría al 4900 entre Pacheco y Av TriunviratoUnidades disponibles de 1, 2, 3, 4 ambientes en edificio de categoría. Importante hall de acceso con cabina de seguridad y circuito de cámaras. Grupo electrógeno. 4 ascensores de amplias dimensiones. Amplias cocheras cubiertas en subsuelo por rampa. Bauleras con valor adicional. Espacio para bicicletas. Entrega estimada primer semestre del 2029. Full amenities:. Pileta climatizada con solarium.. Dos amplios sums con galeria y parrilla. . Gimnasio.. Laundry.. Coworwing. Al frente, 3 ambientes. Cochera fija Y cubierta en subsuelo. Hermoso departamento de 3 ambientes de 82m2 totales. Amplio y luminoso living/comedor diario con salida a balcón al frente. Toilette de recepción. Cocina separada con mucha mesada y espacio de guardado. Anafe de 4 hornallas y horno eléctrico. Conexión para lavarropas. Cuenta con 2 dormitorios en suite. Toilette de recepción. Todas las habitaciones se entregan con interior y frente de placard. Excelentes revestimientos y carpinterías. Preinstalación de aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. Calefacción por piso radiante central con termostato individual. Puerta de entrada de seguridad. Dvh en living y dormitorios. Unidades disponibles. Consultar precios y disponibilidad. Comercializamos todo el edificio! Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEESPS293 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 596/m²диапазон USD 2 435–2 965/м² · для этой площади USD 199 676–243 163
+38 % к аналогамЗапрашивают USD 293 000; скорректированные аналоги дают USD 212 891.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +1,5 % площадь · +0,7 % расстояние до subte (метро) · -0,7 % безопасность окружения · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение79 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte EcheverrãA — 150 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 71, 90, 108, 113, 127, 133, 140, 176
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 509 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
67
ШколыВ радиусе 800 м: 14 · ближайшая — 120 м
100
Зелёные зоныPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola — 610 м · в радиусе 500 м: 0
35
МедицинаHospital General de Agudos Dr. E. Tornu — 1,3 км
85
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 150 м
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 600 м
  • EEJERCITO DE LOS ANDESШкола · Nivel primario común · 120 м
  • EDOMINGUITOШкола · Nivel primario común · 130 м
  • EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaЗелёная зона · Plaza · 610 м
  • PPlaza EcheverríaЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
  • UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 710 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 630 м
  • CComisaria Vecinal 12-BПолицейский участок · 980 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.