Appartamento di 3 locali a Villa Urquiza — foto 1 di 41 / 4
Appartamento · In vendita · Villa Urquiza

Appartamento di 3 locali a Villa Urquiza

Echeverría al 4900

AgenziaOnline da 35 giorni

I dati

Superficie totale
82 m²
Coperta
75 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Esposizione
Nord-est
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente emprendimiento de categoría, enjoy echeverria. Echeverría al 4900 entre Pacheco y Av TriunviratoUnidades disponibles de 1, 2, 3, 4 ambientes en edificio de categoría. Importante hall de acceso con cabina de seguridad y circuito de cámaras. Grupo electrógeno. 4 ascensores de amplias dimensiones. Amplias cocheras cubiertas en subsuelo por rampa. Bauleras con valor adicional. Espacio para bicicletas. Entrega estimada primer semestre del 2029. Full amenities:. Pileta climatizada con solarium.. Dos amplios sums con galeria y parrilla. . Gimnasio.. Laundry.. Coworwing. Al frente, 3 ambientes. Cochera fija Y cubierta en subsuelo. Hermoso departamento de 3 ambientes de 82m2 totales. Amplio y luminoso living/comedor diario con salida a balcón al frente. Toilette de recepción. Cocina separada con mucha mesada y espacio de guardado. Anafe de 4 hornallas y horno eléctrico. Conexión para lavarropas. Cuenta con 2 dormitorios en suite. Toilette de recepción. Todas las habitaciones se entregan con interior y frente de placard. Excelentes revestimientos y carpinterías. Preinstalación de aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. Calefacción por piso radiante central con termostato individual. Puerta de entrada de seguridad. Dvh en living y dormitorios. Unidades disponibles. Consultar precios y disponibilidad. Comercializamos todo el edificio! Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEESPS293k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2596/m²intervallo USD 2435–3134/m² · per questa superficie USD 199.676–257.006
+38% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 293.000; i comparabili corretti indicano USD 212.891.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +0,7 % distanza dalla subte · +0,6 % verde · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte EcheverrãA a 150 m (2 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 71, 90, 108, 113, 127, 133, 140, 176
100
Sicurezza509 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
67
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdePlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola a 610 m · 0 entro 500 m
35
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,3 km
85
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 150 m
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 600 m
  • EEJERCITO DE LOS ANDESScuola · Nivel primario común · 120 m
  • EDOMINGUITOScuola · Nivel primario común · 130 m
  • EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaVerde · Plaza · 610 m
  • PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 710 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 630 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 980 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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