Casa de 6 ambientes em Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 36 mais no anúncio
Casa · Venda · Villa Urquiza

Casa de 6 ambientes em Villa Urquiza

Achega al 3400

Imobiliária36 dias anunciado

Ficha

Metragem total
277 m²
Coberta
106 m²
Ambientes
6
Quartos
4
Banheiros
3
Idade
80 anos (1946)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
2

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Casa de 6 ambientes en 2 plantas sobre lote propio de 8, 66 x 19, 26. La propiedad cuenta con alarma. Doble ingreso, por puerta y portón para autos. El garaje es pasante uniéndose con el patio delantero, posibilidad de entrar dos autos. El primer dormitorio a la deredha con ventana a la calle con persiana y rejas de seguridad. Estufa de tiro balanceado y ventilador de techo. Placard. Baño completo a nuevo con ducha y extractor de aire. Otro dormitorio con placard, salida y ventana al patio. Split frio/calor. A continuación, amplio living comedor ( son 2 dormitorios unidos) con hogar a gas, estufa de tiro balanceado y ventilador de techo. Ventana al patio delantero y al trasero. Todos los pisos de esta planta son cerámicos. Por puertas corredizas nos comunicamos con el comedor diario que tiene ventana y salida a los dos patios. Ventilador de techo y split frio/calor. Otro baño completo revestido en cerámcos. La cocina tiene muebles completos en madera, artefacto de cocina a gas y campana de acero inoxidable. Salida al patio trasero donde, en bajo escalera, esta la pileta de lavado y el espacio para el lavarropas. Este patio esta cubierto por techo de chapa. Subiendo la escalera de material, llegamos a la planta alta. Ahi nos encontramos con otro lavadero donde esta el termotanque, otro baño completo y dos dormitorios con placard y picos de gas, ambos con ventana a la terraza a nivel. Las ventanas y la puerta que nos comunica con la terraza tienen rejas de seguridad. Amplísima terraza de toda la superficie con parrilla. A refaccionar con mucho potencial. cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP280k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveis

Referência por comparáveis · 2 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.063/m²faixa USD 666–1.063/m² · para esta metragem USD 184.574–294.517
-5% vs. comparáveisPede USD 280.000; os comparáveis ajustados implicam USD 294.517.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +7,2 % metragem · -6,2 % idade · +4,9 % banheiros. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno65 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 1,6 km (20 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 110, 140, 169, 176
60
Segurança302 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
80
Escolas10 em 800 m · a mais próxima a 280 m
84
Áreas verdesParque Gral. Paz a 510 m · 0 em 500 m
41
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 3 km
32
  • EINSTITUTO GARABATOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EINSTITUTO POLITECNICO MODELOEscola · Nivel secundario común · 280 m
  • EINSTITUTO DAMASA ZELAYA DE SAAVEDRAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
  • PParque Gral. PazÁrea verde · Parque · 510 m
  • PPlaza Leandro N. AlemÁrea verde · Plaza · 660 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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