Дом, 6 комн., Villa Urquiza — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 36
Дом · Продажа · Villa Urquiza

Дом, 6 комн., Villa Urquiza

Achega al 3400

АгентствоДней в продаже: 34

Характеристики

Общая площадь
277 м²
Крытая
106 м²
Комнаты
6
Спальни
4
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 80 (1946)
Ориентация
Запад
Парковочные места
2

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Casa de 6 ambientes en 2 plantas sobre lote propio de 8, 66 x 19, 26. La propiedad cuenta con alarma. Doble ingreso, por puerta y portón para autos. El garaje es pasante uniéndose con el patio delantero, posibilidad de entrar dos autos. El primer dormitorio a la deredha con ventana a la calle con persiana y rejas de seguridad. Estufa de tiro balanceado y ventilador de techo. Placard. Baño completo a nuevo con ducha y extractor de aire. Otro dormitorio con placard, salida y ventana al patio. Split frio/calor. A continuación, amplio living comedor ( son 2 dormitorios unidos) con hogar a gas, estufa de tiro balanceado y ventilador de techo. Ventana al patio delantero y al trasero. Todos los pisos de esta planta son cerámicos. Por puertas corredizas nos comunicamos con el comedor diario que tiene ventana y salida a los dos patios. Ventilador de techo y split frio/calor. Otro baño completo revestido en cerámcos. La cocina tiene muebles completos en madera, artefacto de cocina a gas y campana de acero inoxidable. Salida al patio trasero donde, en bajo escalera, esta la pileta de lavado y el espacio para el lavarropas. Este patio esta cubierto por techo de chapa. Subiendo la escalera de material, llegamos a la planta alta. Ahi nos encontramos con otro lavadero donde esta el termotanque, otro baño completo y dos dormitorios con placard y picos de gas, ambos con ventana a la terraza a nivel. Las ventanas y la puerta que nos comunica con la terraza tienen rejas de seguridad. Amplísima terraza de toda la superficie con parrilla. A refaccionar con mucho potencial. cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP280 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналоги

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 2USD 1 063/m²диапазон USD 666–1 063/м² · для этой площади USD 184 574–294 517
-5 % к аналогамЗапрашивают USD 280 000; скорректированные аналоги дают USD 294 517.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +7,2 % площадь · -6,2 % возраст здания · +4,9 % санузлы. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 5 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 м · 368 м² · 5 комн. · 1986 · машино-место
    USD 1 196/m²с поправкой 1 063 · сходство 44
  • Дом, 8 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 410 м · 409 м² · 8 комн. · 1960 · машино-место
    USD 709/m²с поправкой 666 · сходство 35

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение65 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza — 1,6 км (20 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 110, 140, 169, 176
60
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 302 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
80
ШколыВ радиусе 800 м: 10 · ближайшая — 280 м
84
Зелёные зоныParque Gral. Paz — 510 м · в радиусе 500 м: 0
41
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 3 км
32
  • EINSTITUTO GARABATOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
  • EINSTITUTO POLITECNICO MODELOШкола · Nivel secundario común · 280 м
  • EINSTITUTO DAMASA ZELAYA DE SAAVEDRAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 м
  • PParque Gral. PazЗелёная зона · Parque · 510 м
  • PPlaza Leandro N. AlemЗелёная зона · Plaza · 660 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.