1 / 8 · 10 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Villa Urquiza
Avenida Congreso 5300. Entre Bucarelli y Bauness
Ficha
- Metragem total
- 83 m²
- Coberta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 3 ambiente en Villa Urquiza, Capital Federal. / en construcción / Amplia financiación. Unidad de 3 ambientes con vista al frente. Piso 2, Departamento C. Tiene 70. 1 metros cuadrados cubiertos y 13. 4 metros cuadrados semicubiertos, lo que da 83. 5 metros cuadrados como superficie total. El valor se encuentra en usd 203. 000. Forma de pago: anticipo del 60% + 12 cuotas. Edificio de 9 pisos con unidades funcionales de 1, 2, 3 y 4 ambientes. El proyecto tendrá 18 cocheras en subsuelo y planta baja y bike parking. Fecha de entrega: junio 2027. - cocheras disponibles - Detalles técnicos: agua caliente por caldera dual, calefacción por piso radiante, anafe a gas 4 hornallas, horno eléctrico de empotrar, carpinterías de aluminio dvh línea Hydro H62 color blanco o similar, pre instalación para aire acondicionado, muebles de cocina en melamina, mesada de granito, frente de placard, pisos y revestimiento de porcelanato, grifería fv o Roca y sanitarios Ferrum o Roca. ¿Quiénes somos? Somos la familia Cueto y junto a socios estratégicos, hace 16 años desarrollamos proyectos inmobiliarios en la Ciudad de Buenos Aires. Desde el inicio trabajamos con una mirada de largo plazo, enfocada en construir valor real, cumplir lo prometido y generar relaciones de confianza sostenidas en el tiempo. Resultados que respaldan nuestro recorrido: 45 edificios entregados, 20 proyectos en marcha, 1200 hogares creados, 90. 000 metros cuadrados totales. xintel(qub-qco-65)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,1 % segurança do entorno · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 170 m · 67 m² · 3 amb.USD 2.538/m²ajustado 2.471 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 320 m · 75 m² · 3 amb. · 1981 · garagemUSD 2.267/m²ajustado 1.974 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 350 m · 81 m² · 3 amb.USD 3.296/m²ajustado 3.173 · similaridade 77
Apartamento de 2 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 300 m · 81 m² · 2 amb. · 1997USD 1.765/m²ajustado 1.799 · similaridade 76
Apartamento de 3 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 270 m · 76 m² · 3 amb.USD 2.853/m²ajustado 2.717 · similaridade 75
Apartamento de 3 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 420 m · 84 m² · 3 amb. · 1997USD 2.381/m²ajustado 2.293 · similaridade 75
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno79 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 660 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- ECNEL.JOSE DE OLAVARRIAEscola · Nivel primario común · 250 m
- EESCUELA CRISTO REYEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoÁrea verde · Plazoleta · 190 m
- PPlaza EcheverríaÁrea verde · Plaza · 300 m
- UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 700 m
- CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 880 m
- CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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