1 / 8 · 3 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Villa Urquiza
Congreso al 5100
Ficha
- Metragem total
- 67 m²
- Coberta
- 58 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Depto de 3 ambientes en Villa Urquiza — Excelente relación precio/m². Financiación hasta de 18 cuotas en pesos + cacunidad de 3 ambientes con dos dormitorios, dos baños y living comedor de 6, 80 x 3, 00 m integrado a cocina. Diseño flexible y luminoso, con balcón propio de 9 m², en uno de los pisos de entrada del edificio y con el valor por metro cuadrado más competitivo de todo el proyecto entre las unidades de 3 ambientes. Sobre Av. Congreso, a pasos de Av. Triunvirato, Plaza Echeverría y las estaciones de subte y tren. Estructura de hormigón armado, carpinterías de aluminio negro con dvh, pisos cerámica tipo listón 15x60, mesada Technistone blanco, artefactos Ferrum, griferías fv. 58 m² cubiertos + 9 m² balcón (67 m² totales) 2 dormitorios | 2 baños | Piso 1usd 170. 056 — usd 2. 538/m²A estrenar | PozoIdeal para familia o convivencia que busca 3 ambientes reales sin pagar de más por planta baja. Plazo de entrega: 18 mesesConsultá disponibilidad de unidades y para conocer sobre el plan de pago, hay opción de pago de hasta 18 cuotas.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +0,7 % segurança do entorno · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 160 m · 75 m² · 3 amb. · 1981 · garagemUSD 2.267/m²ajustado 2.027 · similaridade 83
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Apartamento de 3 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 340 m · 68 m² · 3 amb. · 1976 · garagemUSD 2.574/m²ajustado 2.289 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 360 m · 65 m² · 3 amb. · 2013 · garagemUSD 2.754/m²ajustado 2.399 · similaridade 80
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno80 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 600 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- ECNEL.JOSE DE OLAVARRIAEscola · Nivel primario común · 140 m
- EESCUELA CRISTO REYEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoÁrea verde · Plazoleta · 110 m
- PPlaza EcheverríaÁrea verde · Plaza · 250 m
- UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 640 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 940 m
- CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 950 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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