ВойтиРазместить
Дом, 3 комн., Agronomía — фото 1 из 481 / 48
Дом · Продажа · Agronomía

Дом, 3 комн., Agronomía

Gutenberg 3100

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
232 м²
Крытая
108 м²
Открытая
124 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Парковочные места
2

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

PH 3 ambientes venta Agronomía
NUEVO VALOR! Ph 3 ambientes con entrada independiente. Dos portones automáticos para ingreso de dos vehículos. Patio delantero descubierto. Dos dormitorios, cocina con muebles completos y cocina industrial, patio trasero con parrilla.
Living comedor y dormitorios con pisos de pinotea. Muy buen estado general. VENTA DIRECTA. Muy buena circulación de aire. Calefacción: estufa. No es apto crédito.
Frente 9 m x 25 m fondo aproximadamente.
Sin expensas.
Transportes Cercanos
Colectivos: 57, 78, 80, 105, 108, 110, 123, 146, 176
Trenes: estación El Libertador (Ferrocarril Urquiza)
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEP250 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 334/m²диапазон USD 1 191–1 444/м² · для этой площади USD 276 218–334 909
-19 % к аналогамЗапрашивают USD 250 000; скорректированные аналоги дают USD 309 403.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,6 % площадь · -2,2 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 410 м · 224 м² · 4 комн. · 1981 · машино-место
    USD 1 473/m²с поправкой 1 409 · сходство 72
  • Дом, 3 комн., AgronomíaAgronomía · 250 м · 200 м² · 3 комн. · 1946 · машино-место
    USD 1 050/m²с поправкой 1 191 · сходство 71
  • Дом, 5 комн., AgronomíaAgronomía · 40 м · 229 м² · 5 комн. · 2006 · машино-место
    USD 1 528/m²с поправкой 1 334 · сходство 70
  • Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 100 м · 170 м² · 4 комн. · 1980
    USD 1 353/m²с поправкой 1 444 · сходство 66
  • Дом, 4 комн., Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 340 м · 282 м² · 4 комн. · 1976 · машино-место
    USD 1 309/m²с поправкой 1 289 · сходство 61
  • Дом, 6 комн., AgronomíaAgronomía · 360 м · 232 м² · 6 комн. · 2026
    USD 1 228/m²с поправкой 1 121 · сходство 53

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение78 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 57, 78, 105, 108, 123, 176
71
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 365 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
77
ШколыВ радиусе 800 м: 16 · ближайшая — 360 м
90
Зелёные зоныPlaza Martín Rodríguez — 350 м · в радиусе 500 м: 1
65
МедицинаHospital General de Agudos A. Zubizarreta — 1,1 км
89
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 2 )Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 м
  • EREPUBLICA DE PANAMAШкола · Nivel primario común · 360 м
  • EINSTITUTO CARDENAL COPELLOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 м
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
  • PPlaza Martín RodríguezЗелёная зона · Plaza · 350 м
  • PGral. PazЗелёная зона · Plazoleta · 560 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaУниверситет · 700 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Devoto" · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Полицейский участок · 490 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.