ВойтиРазместить
PH, 4 комн., Almagro — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 32
PH · Продажа · Almagro

PH, 4 комн., Almagro

JUAN DOMINGO PERON 4435. Entre Yatay y Rio de janeiro

АгентствоДней в продаже: 11

Характеристики

Общая площадь
98 м²
Крытая
80 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

¡oportunidad A estrenar! Espectacular ph de 3 ambientes con dependencia en planta baja por pasillo! 98 M² totales (80 M² cubiertos + 18 M² descubiertos) totalmente reciclado A nuevo con detalles de calidad. en planta baja: se ingresa por patio cubierto, el cual nos dirige al amplio Y cómodo living comedor de 4, 15 X 3, 60. Cocinacompleta con muebles bajo mesada Y alacena de 1º calidad, horno empotrado Y anafe A gas. Cómodo dormitorio de 4, 12 X 3, 38, Y baño completo. en 1er piso segundo dormitorio de 3, 60 X 3, 40 con baño en suite. Y dependencia de 3, 40 X 2, 40. Terraza propia con parrila. todas las instalaciones de agua, gas Y electricidad hechas A nuevo en toda la unidad. Todo luz Y sol. Detalles de categoría con pisos originales de pinotea restaurados, preinstalación para equipos de aire acondicionado. Apto crédito. Sin expensas! En excelente ubicación proximo A parque centenario, A 2 cuadras de av. corrientes (subte B) Y A 2 cuadras de av. Diaz velez. "Se deja expresa constancia que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las imágenes son de carácter ilustrativo. " xintel(ber-ber- Ver datos )

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEHEESPH210 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 5USD 2 239/m²диапазон USD 1 888–2 240/м² · для этой площади USD 184 990–219 500
-5 % к аналогамЗапрашивают USD 209 500; скорректированные аналоги дают USD 219 385.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · -3,6 % площадь · -1,1 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 4 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 98 м² · 4 комн.
    USD 2 240/m²с поправкой 2 240 · сходство 94
  • PH, 5 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 20 м · 98 м² · 5 комн.
    USD 2 240/m²с поправкой 2 239 · сходство 85
  • PH, 3 комн., AlmagroAlmagro · 210 м · 80 м² · 3 комн. · 1926
    USD 1 088/m²с поправкой 1 081 · сходство 62
  • PH, 3 комн., CaballitoCaballito · 400 м · 80 м² · 3 комн. · 1981
    USD 1 925/m²с поправкой 1 888 · сходство 56
  • PH, 6 комн., AlmagroAlmagro · 350 м · 165 м² · 6 комн. · 1956
    USD 1 085/m²с поправкой 1 193 · сходство 35

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение67 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Angel Gallardo — 430 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 15, 24, 71, 105, 124, 145, 146
92
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 145 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
26
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 190 м
98
Зелёные зоныParque Centenario — 530 м · в радиусе 500 м: 0
41
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 330 м
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 430 м
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 850 м
  • EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
  • EDEL CENTENARIOШкола · Nivel primario común · 300 м
  • EJII Nº7 DE02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 330 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 550 м
  • PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 520 м
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 960 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 240 м
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Университет · 310 м
  • CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 970 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.