1 / 8 · Ещё в объявлении: 11Квартира, 2 комн., Almagro
Venta 2 Ambientes - Gascon 17 - Almagro Norte
Характеристики
- Общая площадь
- 43 м²
- Крытая
- 37 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 135 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta departamento 2 ambientes - Contrafrente - almagro norte2 Ambientes contrafrente / baulera - 2 ambientes, muy buen estado- Contrafrente- Edificio con expensas accesibles- Dormitorio con placares- Cocina independiente- Lavadero independiente- Cocina a gas- Termo Eléctrico- Aire acondicionado living- Cableado interno de unidad renovadoFactores positivos de la ubicación: - Conectividad: variedad de líneas de colectivos / Subte A / Subte B- Avenida Rivadavia: Eje comercial principal con amplia oferta de locales, cafés, librerías y conectividad rápida por transporte público. - Cercanía a Plaza Almagro y a Parque Centenario- Cercanía a Hospital Italiano y Naval- Parque Rivadavia: Situado a pocas cuadras, ofrece amplios espacios verdesapto creditopropiedad con alquiler por 24 meses con rentabilidad aproximada del 7%expensas: $ 135. 000 / aysa: $23. 142 / abl $16. 516 Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,6 % возраст здания · +1,4 % безопасность окружения · -0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 90 м · 40 м² · 2 комн. · 1987USD 1 875/m²с поправкой 1 822 · сходство 90
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 130 м · 44 м² · 2 комн. · 1970USD 1 816/m²с поправкой 1 947 · сходство 87
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 190 м · 42 м² · 2 комн. · 1976USD 3 452/m²с поправкой 3 612 · сходство 86
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 200 м · 45 м² · 2 комн. · 1976USD 1 442/m²с поправкой 1 520 · сходство 85
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 110 м · 47 м² · 2 комн. · 1976USD 2 000/m²с поправкой 2 119 · сходство 85
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 330 м · 44 м² · 2 комн. · 1981USD 2 159/m²с поправкой 2 236 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 180 м
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 630 м
- EINSTITUTO AMERICA DEL SURШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 м
- EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 м
- EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 430 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 км
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 820 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 1,1 км
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 270 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 400 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.