1 / 8 · Ещё в объявлении: 23Квартира, 4 комн., Almagro
Av. Rivadavia al 3000
Характеристики
- Общая площадь
- 109 м²
- Крытая
- 95 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Юг
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 380 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Una ubicación que lo tiene todo. Sobre Av. Rivadavia al 3400, entre Billinghurst y Sánchez de Bustamante, este cómodo departamento de 4 ambientes al frente, en 7° piso, combina amplitud, luminosidad y una conectividad excepcional. El diferencial es inmejorable: la entrada de la estación Loria de la Línea A de Subte se encuentra literalmente en la puerta del edificio, permitiendo trasladarse por la ciudad de manera rápida y práctica. La propiedad cuenta con una cocina independiente, funcional y con buen espacio de guardado, y lavadero independiente, aportando comodidad y una distribución que permite separar perfectamente los espacios de servicio. Sus ambientes ofrecen múltiples posibilidades de distribución, tanto para una familia como para quienes necesitan espacio adicional para home office. Además, cuenta con una cochera cómoda, un verdadero diferencial en la zona. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,3 % возраст здания · -2 % безопасность окружения · -0,8 % площадь · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BoedoBoedo · тот же адрес · 109 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 789/m²с поправкой 1 777 · сходство 97
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 70 м · 109 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 789/m²с поправкой 1 758 · сходство 95
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 70 м · 110 м² · 4 комн. · 1987 · машино-местоUSD 1 642/m²с поправкой 1 608 · сходство 94
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 170 м · 110 м² · 4 комн. · 1981USD 1 727/m²с поправкой 2 006 · сходство 89
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 90 м · 95 м² · 4 комн. · 1980USD 1 789/m²с поправкой 2 019 · сходство 84
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 220 м · 111 м² · 4 комн. · 1986USD 1 667/m²с поправкой 1 974 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLoriaSubte · Línea A · 40 м
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 660 м
- EINSTITUTO TIERRA SANTAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Школа · Nivel secundario común · 190 м
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 890 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 330 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 660 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 290 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasУниверситет · 380 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 690 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 880 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.