1 / 5 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 3 комн., Boedo
Av La Plata Al 600
Характеристики
- Общая площадь
- 99 м²
- Крытая
- 43 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
3 ambientes en piso 14 con TERRAZA PROPIA con PARRILLA full amenities - Entrega INMEDIATA
Ubicado estratégicamente en el corazón de Caballito, sobre Av. La Plata, entre Valle y Juan Bautista Alberdi, a metros de Pedro Goyena y a tan solo 5 minutos de la estación de Subte E Av La Plata y a 11 de la estación Rio de Janeiro de Subte A. este moderno edificio residencial de 15 pisos cuenta con un diseño que combina espacios optimizados, privacidad y comodidades exclusivas, ideal para quienes buscan calidad y confort en una ubicación privilegiada.
El edificio cuenta con amenities exclusivos: SUM, piscina, gimnasio, terraza panorámica con parrilla y laundry.
La unidad:
- Living-comedor con cocina integrada y salida a balcón aterrizado
- Escalera caracol por fuera con acceso directo a terraza propia con parrilla y deck de WPC
- Dormitorio principal y segundo dormitorio al lateral
- Baño completo con bañera, espejo con luz led y extractor
- Cocina semi-integrada con horno eléctrico de 4 hornallas e instalación para lavarropas.
- aberturas con DVH, aire acondicionado split frío-calor en cada ambiente instalado y terminaciones de alta calidad en porcelanato y cerámicos.
Materiales y terminaciones:
- Hornos eléctricos y anafe marca TST.
- Pisos de porcelanato simil madera
- Los artefactos de baño son de losa vitrificada color blanco, inodoro y bidet marca Ferrum. Se entrega con accesorios de baño (marca FV)
- Mesadas en baño y cocina de silestone.
- La grifería de baños y cocina es cromada marca FV
- Balcones con deck de WPC
*Los metros publicados son metros de obra, los definitivos serán los que arrojen el Plano de Subdivisión y Mensura, aún en proceso por tratarse de una unidad en construcción.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +5,6 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +1,4 % безопасность окружения · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 140 м · 99 м² · 3 комн. · 2023 · машино-местоUSD 3 374/m²с поправкой 2 857 · сходство 86
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 190 м · 96 м² · 3 комн.USD 3 610/m²с поправкой 3 463 · сходство 83
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 160 м · 93 м² · 3 комн. · 2026USD 2 511/m²с поправкой 2 371 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 130 м · 84 м² · 3 комн. · 2026USD 2 226/m²с поправкой 2 064 · сходство 78
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 270 м · 90 м² · 3 комн. · 2026USD 4 264/m²с поправкой 3 991 · сходство 77
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 340 м · 101 м² · 2 комн.USD 1 337/m²с поправкой 1 353 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 580 м
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 760 м
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 м
- EFLORENTINO AMEGHINOШкола · Nivel primario común · 60 м
- EINSTITUTO SANTA MARIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 580 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 840 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 680 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 840 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 1,2 км
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 790 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.