1 / 5 · Ещё в объявлении: 18Квартира, 3 комн., Almagro
Avenida Independencia 3800
Характеристики
- Общая площадь
- 100 м²
- Крытая
- 90 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 12 (2014)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Ana Gervasoni CPI 7927 / Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 -
Contacto: Betina Scalone
Hermoso departamento semipiso de 3 ambientes ubicado en el 6° piso Dto 13 (no es último piso) , con doble acceso (principal y de servicio). Se destaca por su excelente luminosidad y funcionalidad.
Apto crédito.
Amplio living con salida a balcón corrido al frente
Dos dormitorios espaciosos con placard
Baño completo + toilette de recepción
Cocina comedor independiente
Lavadero (actualmente cubierto)
Pisos de parquet en excelente estado
Unidad reciclada (pisos, baño y cocina)
Puertas blindadas (principal y de servicio)
Aires acondicionados instalados
Reciclado
Apto movilidad reducida
Rentado hasta el 01/07/2026 Renovandose dicho contrato hasta Julio del 2027 ,con posibilidad de finalización anticipada por acuerdo entre las partes DEL CONTRATO o continuidad del MISMO para el nuevo propietario.
Muy buen estado de mantenimiento (fachada y espacios comunes)
Dos ascensores
Acceso para movilidad reducida
Total de pisos 10 dos departamentos por piso
Ubicación estratégica: a 4 cuadras del subte línea E y cercano a polo gastronómico y comercial (cafés, bares, supermercados, farmacias, etc.)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,8 % возраст здания · -0,5 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 100 м · 93 м² · 3 комн. · 2008USD 1 796/m²с поправкой 1 739 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 50 м · 98 м² · 3 комн. · 1976USD 1 735/m²с поправкой 2 055 · сходство 83
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 100 м · 88 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 807/m²с поправкой 2 277 · сходство 82
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 170 м · 99 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 263/m²с поправкой 1 774 · сходство 82
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 260 м · 94 м² · 3 комн. · 2026USD 2 127/m²с поправкой 1 887 · сходство 78
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 300 м · 110 м² · 3 комн. · 2004USD 2 182/m²с поправкой 2 312 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBoedoSubte · Línea E · 630 м
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 920 м
- EINTENDENTE ALVEARШкола · Nivel primario común · 280 м
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAШкола · Nivel primario común · 300 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 1 км
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 670 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 910 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 930 м
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 970 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.