1 / 8 · Ещё в объявлении: 31PH, 9 комн., Almagro
Moreno al 3400
Характеристики
- Общая площадь
- 203 м²
- Крытая
- 203 м²
- Комнаты
- 9
- Спальни
- 7
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 80 (1946)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph antiguo con entrada independiente. Se desarrolla en 2 plantas, y comprende en el 1º piso: una recepción a un living-comedor, 6 dormitorios y 2 baños. Posee una cocina con comedor diario y un lavadero independiente. En su 2º piso, encontramos una amplia terraza con quincho y una unidad adicional de 2 ambientes con cocina integrada. Ideal para 2 familias. Apto para uso profesional Sin expensas. A 1 cuadra tanto de Av. Hipólito Yrigoyen como de Av. Belgrano.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -10,3 % возраст здания · +10,1 % санузлы · -2,3 % безопасность окружения · -2,1 % площадь · +1,1 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 6 комн., BalvaneraBalvanera · 380 м · 200 м² · 6 комн. · 1950USD 765/m²с поправкой 820 · сходство 52
PH, 4 комн., AlmagroAlmagro · 270 м · 145 м² · 4 комн. · 1945USD 1 014/m²с поправкой 1 062 · сходство 39
PH, 4 комн., BoedoBoedo · 440 м · 180 м² · 4 комн. · 1970USD 722/m²с поправкой 695 · сходство 37
PH, 6 комн., AlmagroAlmagro · 340 м · 268 м² · 6 комн. · 1990 · машино-местоUSD 1 269/m²с поправкой 947 · сходство 37
PH, 5 комн., BoedoBoedo · 340 м · 156 м² · 5 комн. · 1976USD 417/m²с поправкой 357 · сходство 36
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLoriaSubte · Línea A · 420 м
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 700 м
- EJII Nº 11 DE 6Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 м
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONШкола · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 330 м
- EDR ANTONIO BERMEJOШкола · Nivel primario común · 430 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 км
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 750 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 840 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 190 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 350 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 590 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.