ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Almagro — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 11
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 2 комн., Almagro

Lavalle 3940. Entre Francisco acuña de fuigeroa y Av. medrano

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
33 м²
Крытая
33 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Северо-восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 140 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de Departamento 2 Ambientes en Almagro C/ patio, Capital Federal. 2 Ambientes 33, 86m2 en el barrio de almagro. planta baja con patio - apto credito. Excelente estado de conservación, pisos de ceramica en toda la unidad. Living comedor con aire acondicionado frio/calor, ventilador de techo, cocina a gas independiente con ventilacion. Dormitorio amplio con placard empotrado. Baño completo con bañera. Patio interno con lavadero. Ubicado en la calle Lavalle entre Av. Medrano y Francisco Acuña de Figueroa. A metros de Av. Cordoba y a cuatro cuadras de Av. Corrientes. Precio us$60. 000. Expensas $140. 000. tomas tripputi - Mat. Cucicba N 7969. aviso. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar. xintel(tpp-tpp-1270)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEES60 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 161/m²диапазон USD 1 780–2 500/м² · для этой площади USD 58 745–82 511
-16 % к аналогамЗапрашивают USD 60 000; скорректированные аналоги дают USD 71 323.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -2,2 % возраст здания · +1,4 % безопасность окружения · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение59 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Almagro - Medrano — 500 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 19, 26, 90, 92, 99, 106, 109, 127, 140, 151, 160, 168
88
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 372 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
12
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 180 м
99
Зелёные зоныPlaza Unidad Latinoamericana — 730 м · в радиусе 500 м: 0
28
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 980 м
94
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 500 м
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 1 км
  • EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02Школа · Nivel secundario común · 180 м
  • ERETOÑOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
  • EEI N° 02 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 980 м
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 730 м
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 820 м
  • UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Facultad Regional Buenos Aires · 80 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 160 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 820 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.