1 / 8 · 11 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Lavalle 3940. Entre Francisco acuña de fuigeroa y Av. medrano
Ficha
- Metragem total
- 33 m²
- Coberta
- 33 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Nordeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 140.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 2 Ambientes en Almagro C/ patio, Capital Federal. 2 Ambientes 33, 86m2 en el barrio de almagro. planta baja con patio - apto credito. Excelente estado de conservación, pisos de ceramica en toda la unidad. Living comedor con aire acondicionado frio/calor, ventilador de techo, cocina a gas independiente con ventilacion. Dormitorio amplio con placard empotrado. Baño completo con bañera. Patio interno con lavadero. Ubicado en la calle Lavalle entre Av. Medrano y Francisco Acuña de Figueroa. A metros de Av. Cordoba y a cuatro cuadras de Av. Corrientes. Precio us$60. 000. Expensas $140. 000. tomas tripputi - Mat. Cucicba N 7969. aviso. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar. xintel(tpp-tpp-1270)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -2,2 % idade · +1,4 % segurança do entorno · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 34 m² · 2 amb. · 1976USD 1.772/m²ajustado 1.780 · similaridade 96
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Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 200 m · 29 m² · 2 amb. · 1976USD 2.203/m²ajustado 2.161 · similaridade 82
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 110 m · 34 m² · 1 amb.USD 2.615/m²ajustado 2.670 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 380 m · 30 m² · 2 amb. · 1976USD 2.500/m²ajustado 2.500 · similaridade 78
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 240 m · 31 m² · 1 amb. · 1976USD 1.597/m²ajustado 1.578 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 500 m
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 1 km
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02Escola · Nivel secundario común · 180 m
- ERETOÑOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EEI N° 02 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 980 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 730 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 820 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Facultad Regional Buenos Aires · 80 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 160 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 820 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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