1 / 8 · 11 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Almagro
Lavalle 3940. Entre Francisco acuña de fuigeroa y Av. medrano
Les données
- Surface totale
- 33 m²
- Couverte
- 33 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 140 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 2 Ambientes en Almagro C/ patio, Capital Federal. 2 Ambientes 33, 86m2 en el barrio de almagro. planta baja con patio - apto credito. Excelente estado de conservación, pisos de ceramica en toda la unidad. Living comedor con aire acondicionado frio/calor, ventilador de techo, cocina a gas independiente con ventilacion. Dormitorio amplio con placard empotrado. Baño completo con bañera. Patio interno con lavadero. Ubicado en la calle Lavalle entre Av. Medrano y Francisco Acuña de Figueroa. A metros de Av. Cordoba y a cuatro cuadras de Av. Corrientes. Precio us$60. 000. Expensas $140. 000. tomas tripputi - Mat. Cucicba N 7969. aviso. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar. xintel(tpp-tpp-1270)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -2,2 % âge · +1,4 % sécurité du quartier · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · même adresse · 34 m² · 2 p. · 1976USD 1 772/m²ajusté 1 780 · similarité 96
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 30 m · 38 m² · 2 p. · 1976USD 2 184/m²ajusté 2 246 · similarité 88
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 200 m · 29 m² · 2 p. · 1976USD 2 203/m²ajusté 2 161 · similarité 83
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · 110 m · 34 m² · 1 p.USD 2 615/m²ajusté 2 670 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 380 m · 30 m² · 2 p. · 1976USD 2 500/m²ajusté 2 500 · similarité 78
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · 240 m · 31 m² · 1 p. · 1976USD 1 597/m²ajusté 1 578 · similarité 77
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement59 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 500 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1 km
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02École · Nivel secundario común · 180 m
- ERETOÑOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EEI N° 02 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 980 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 730 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 820 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Facultad Regional Buenos Aires · 80 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 160 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 820 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.