1 / 8 · 11 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes. | Lavalle Al 3900
Lavalle 3940. Entre Francisco acuña de fuigeroa y Av. medrano
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 140.000 / mes
Descripción
Venta de Departamento 2 Ambientes en Almagro C/ patio, Capital Federal. 2 Ambientes 33, 86m2 en el barrio de almagro. planta baja con patio - apto credito. Excelente estado de conservación, pisos de ceramica en toda la unidad. Living comedor con aire acondicionado frio/calor, ventilador de techo, cocina a gas independiente con ventilacion. Dormitorio amplio con placard empotrado. Baño completo con bañera. Patio interno con lavadero. Ubicado en la calle Lavalle entre Av. Medrano y Francisco Acuña de Figueroa. A metros de Av. Cordoba y a cuatro cuadras de Av. Corrientes. Precio us$60. 000. Expensas $140. 000. tomas tripputi - Mat. Cucicba N 7969. aviso. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar. xintel(tpp-tpp-1270)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,2 % antigüedad · +1,4 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En AlmagroAlmagro · misma dirección · 34 m² · 2 amb · 1976USD 1.772/m²ajustado 1.780 · similitud 96
Lavalle 3947: Super Impecable 2amb. Y LuminosoAlmagro · 30 m · 38 m² · 2 amb · 1976USD 2.184/m²ajustado 2.246 · similitud 88
Departamento 2 Ambientes en Venta en AlmagroAlmagro · 200 m · 29 m² · 2 amb · 1976USD 2.203/m²ajustado 2.161 · similitud 83
Venta Departamento Monoambiente a Estrenar AlmagroAlmagro · 110 m · 34 m² · 1 ambUSD 2.615/m²ajustado 2.670 · similitud 83
Venta Departamento Almagro 2 Ambientes Apto Profesional Apto Crédito BalcónAlmagro · 380 m · 30 m² · 2 amb · 1976USD 2.500/m²ajustado 2.500 · similitud 78
Departamento En AlmagroAlmagro · 240 m · 31 m² · 1 amb · 1976USD 1.597/m²ajustado 1.578 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 500 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1 km
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 180 m
- ERETOÑOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EEI N° 02 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 980 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 730 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 820 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 80 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 160 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.