ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 19
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 3 комн., Almagro

Gascon Al 65. Entre Av. Rivadavia Y Lezica

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
53 м²
Крытая
47 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

¡¡3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO, EN ALMAGRO EN VENTA!!
EN MUY BUEN ESTADO, INGRESAMOS AL AMPLIO LIVING COMEDOR DE 5,2 X 3, HALL DE DISTRIBUCION EL CUAL NOS DIRIGE AL LUMINOSO DORMITORIO PRINCIPAL DE 2,9 X 2,3, COMODO SEGUNDO DORMITORIO DE 3,2 X 2,5 CON PLACARD EMPOTRADO DE PISO A TECHO
COCINA COMPLETA CON MUEBLES BAJO MESADA, ALACENA Y ARTEFACTO DE COCINA A GAS, LAVADERO INDEPENDIENTE
BAÑO COMPLETO
GRAN PATIO DE 4,1 X 1,4 CON CONEXION PARA LAVARROPAS
TODO EN MUY BUEN ESTADO, COCINA Y BAÑOS HECHOS A NUEVOS, PISOS FLOTANTES EN TODOS LOS AMBIENTES, AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUE A GAS, PERSIANAS ELECTRICAS EN LIVING Y SEGUNDO DORMITORIO
EN EXCELENTE UBICACION A UNA CUADRA DE AV. RIVADAVIA (SUBTE LINEA "A"), A DOS CUADRAS DE AV. HIPOLITO YRIGOYEN Y A UNA CUADRA DE AV. MEDRANO
"Se deja expresamente aclarado que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas de los ambientes son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo."
XINTEL(BER-BER-16623)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEHSP95 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 001/m²диапазон USD 1 961–2 572/м² · для этой площади USD 103 928–136 313
-11 % к аналогамЗапрашивают USD 94 500; скорректированные аналоги дают USD 106 043.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +9,5 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение69 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Castro Barros — 180 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 8, 26, 86, 88, 103, 105, 127, 128, 132, 160
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 009 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
35
ШколыВ радиусе 800 м: 25 · ближайшая — 100 м
100
Зелёные зоныPlaza Almagro — 760 м · в радиусе 500 м: 0
26
МедицинаHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas — 470 м
100
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 180 м
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 660 м
  • EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 м
  • EINSTITUTO AMERICA DEL SURШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 м
  • EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 470 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 1 км
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 760 м
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 1 км
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 300 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 380 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.