1 / 5 · Ещё в объявлении: 11Квартира, 3 комн., Almagro
Colombres 44
Характеристики
- Общая площадь
- 57 м²
- Крытая
- 57 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Muy buena oportunidad en pleno barrio de Almagro. Sobre la calle Colombres, a metros de Av. Rivadavia, se encuentra este departamento en primer piso. Su ubicación, al fondo del edificio y sin departamentos en pisos superiores, le da una buena luminosidad y por sobre todo mucha tranquilidad, a pesar de encontrarse en un barrio de mucha actividad comercial, vehicular, de transporte pùblico, etc.
Al ingresar tenemos un hall de acceso ( de 2.70x1.15 mts) y a la izquierda la cocina y lavadero, que podrían necesitar de una renovación estética (caños y electricidad ya han sido reformados). Sus medidas son 4x1.80 mt..
Al finalizar el hall de acceso se encuentra un amplio living comedor (5x4 mt.) con pisos de parquet recientemente renovados, pulidos y plastificados, al igual que en los dormitorios.
El dormitorio principal es amplio y luminoso, con 3x3.40 mts. más amplio placard con baulera. El segundo dormitorio es de 4.5x 2mt. El baño, completamente renovado y con bañera de hidromasaje, es de 2x 1.60 mts)
APTO CRÉDITO.
El departamento también fue recientemente pintado por lo que está listo para habitar y representa una muy buena oportunidad en su zona.
PX-03092026
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +30,1 % возраст здания · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BoedoBoedo · 130 м · 51 м² · 3 комн. · 2026USD 2 647/m²с поправкой 2 606 · сходство 86
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 57 м² · 3 комн. · 1968USD 1 709/m²с поправкой 2 226 · сходство 85
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 180 м · 56 м² · 2 комн. · 2026USD 3 913/m²с поправкой 3 932 · сходство 82
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 20 м · 62 м² · 3 комн. · 1966USD 2 339/m²с поправкой 3 120 · сходство 81
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 290 м · 53 м² · 3 комн.USD 2 019/m²с поправкой 1 920 · сходство 80
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 160 м · 59 м² · 3 комн. · 1993USD 2 288/m²с поправкой 2 604 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 220 м
- SLoriaSubte · Línea A · 410 м
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02Школа · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 220 м
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONШкола · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 260 м
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 810 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 680 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 700 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasУниверситет · 120 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 170 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 910 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.