ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 16
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 1 комн., Almagro

Guardia Vieja Al 4129. Entre Acuña De Figueroa Y Gascon

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
41 м²
Крытая
38 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 10 (2016)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de Departamento en Almagro, Capital Federal
MONOAMBIENTE EN ALMAGRO - MUY LUMINOSO CON BALCÓN Y AMENITIES
Excelente departamento de 40 m² ubicado en una de las zonas más buscadas de Almagro.
Al ingresar nos encontramos con un cómodo hall recibidor con placard, que aporta funcionalidad y espacio de guardado. Cuenta con cocina integrada al ambiente principal, equipada y con excelente distribución.
El ambiente presenta un cálido living comedor con piso de parquet, muy luminoso y con salida a balcón al contrafrente, brindando tranquilidad y buena ventilación. Posee aire acondicionado.
Baño completo con ante baño, moderno y práctico.
El edificio cuenta con laundry y terraza con parrilla, ideal para disfrutar momentos al aire libre.
Excelente ubicación en Almagro, con cercanía a medios de transporte, comercios, servicios y todo lo necesario para una vida cómoda en la ciudad.
Ideal para vivir o invertir.
Dalle Nogare Mat: CUCICBA 7524
XINTEL(SGM-SGM-1469)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP86 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 299/m²диапазон USD 2 012–2 354/м² · для этой площади USD 82 480–96 519
-9 % к аналогамЗапрашивают USD 86 000; скорректированные аналоги дают USD 94 241.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -2,7 % возраст здания · -1,3 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение59 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Almagro - Medrano — 350 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 19, 26, 90, 92, 109, 127, 151, 160, 168
97
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 511 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
3
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 60 м
100
Зелёные зоныPlaza Almagro — 690 м · в радиусе 500 м: 0
31
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 1,2 км
88
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 350 м
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 810 м
  • EFLORENCIO BALCARCEШкола · Nivel primario común · 60 м
  • EJIC Nº8 DE02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 м
  • EINSTITUTO BETANIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 1,2 км
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 690 м
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 960 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 140 м
  • UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Facultad Regional Buenos Aires · 290 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 790 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.