1 / 5 · Ещё в объявлении: 14Квартира, 1 комн., Almagro
Guardia Vieja 4200
Характеристики
- Общая площадь
- 41 м²
- Крытая
- 38 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
El monoambiente integra un edificio situado en el barrio de Almagro en la calle Guaria Vieja entre Estado de Palestina y Gascón en CABA. Cuenta con 6 pisos con unidades de 1 y 2 ambientes y una terraza con parrilla de uso común. La unidad es super luminosa y está al frente del edificio con salida a un amplio balcón desde el living. Se entrega con pisos de porcelanato, mobiliario de cocina y baño totalmente equipado.
Tiene una ubicación estratégica en cuando al tratarse de un lugar de fácil acceso a diferentes destinos dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, contando con innumerables medios de transportes (líneas de colectivos y subte línea B), a dos cuadras de la Avenida Córdoba, cercano a institutos educativos y de salud como así también lugares de esparcimiento y polo gastronómico.
GHER Estudio inmobiliario 11-5702-3145
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,6 % возраст здания · -1,8 % площадь · -1,6 % безопасность окружения · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 41 м² · 1 комн. · 2026USD 2 171/m²с поправкой 2 171 · сходство 97
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 90 м · 41 м² · 1 комн. · 2016USD 2 098/m²с поправкой 2 173 · сходство 91
Квартира, 1 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 170 м · 37 м² · 1 комн. · 2022 · машино-местоUSD 2 946/m²с поправкой 2 547 · сходство 84
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 290 м · 39 м² · 1 комн. · 2024USD 3 205/m²с поправкой 3 171 · сходство 83
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 310 м · 41 м² · 1 комн. · 2011 · машино-местоUSD 2 561/m²с поправкой 2 381 · сходство 82
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 140 м · 34 м² · 1 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 676/m²с поправкой 2 282 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение57 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 390 м
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 720 м
- EFLORENCIO BALCARCEШкола · Nivel primario común · 120 м
- EJIC Nº8 DE02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 м
- EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONШкола · Nivel primario común · 130 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 км
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 720 м
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 1 км
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 180 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 240 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 860 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.