1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Almagro
Gascón 700
Ficha
- Metragem total
- 92 m²
- Coberta
- 84 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 2.050.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 -
Contacto: Sandra Aguiar
Departamento en 5º piso, AL FRENTE con excelente luminosidad natural. TODO RENOVADO A NUEVO CON EXCELENTES MATERIALES, BAJO PRECIO OPORTUNIDAD
Distribución:
4 ambientes amplios
1 baño COMPLETO
1 toilette
Cocina espaciosa integrada con desayunador con espacio de lavadero
Hall de ingreso Living amplio y bien sectorizado
Balcón terraza amplio y luminoso, ideal para uso cotidiano o disfrute
Agua caliente por calefon a gas
Características destacadas:
Buenas orientaciones que permiten iluminación solar durante buena parte del día
Espacios bien proporcionados (ni muy angostos)
Distribución práctica: cocina con vinculación con el lavadero para uso eficiente
Balcón que suma valor: espacio exterior propio, ventilación cruzada
Datos relevantes de la zona:
Buena conectividad ya que hay varias líneas de colectivo que paran cerca: 127, 160, 168, 19, 92
Subte cercano: estación Medrano (línea B) a 4 minutos a pie aproximadamente
Es una zona mixta residencial y comercial de barrio porteño tradicional.
La zona se destaca por su vida gastronómica variada: clásicos bodegones porteños, parrillas de barrio, pizzerías tradicionales y cafeterías de especialidad conviven con nuevas propuestas de restobares y cocina de autor. Es un entorno ideal para quienes disfrutan de la vida urbana, con comercios de proximidad, supermercados y espacios culturales a pocas cuadras
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +3,7 % idade · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 90 m² · 4 amb. · 1978USD 1.943/m²ajustado 2.007 · similaridade 94
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 91 m² · 3 amb. · 1991USD 1.747/m²ajustado 1.800 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 170 m · 93 m² · 4 amb. · 1971USD 1.602/m²ajustado 1.645 · similaridade 81
Apartamento de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 420 m · 90 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.933/m²ajustado 1.737 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 40 m · 95 m² · 3 amb. · 1978USD 1.895/m²ajustado 2.124 · similaridade 79
Apartamento de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 170 m · 100 m² · 4 amb. · 1976USD 1.950/m²ajustado 2.273 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 310 m
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 640 m
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02Escola · Nivel secundario común · 100 m
- EESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02Escola · Nivel secundario común · 100 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 910 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 570 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 160 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 450 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 820 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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