1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Almagro
Gascón 700
Les données
- Surface totale
- 92 m²
- Couverte
- 84 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 2 050 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 -
Contacto: Sandra Aguiar
Departamento en 5º piso, AL FRENTE con excelente luminosidad natural. TODO RENOVADO A NUEVO CON EXCELENTES MATERIALES, BAJO PRECIO OPORTUNIDAD
Distribución:
4 ambientes amplios
1 baño COMPLETO
1 toilette
Cocina espaciosa integrada con desayunador con espacio de lavadero
Hall de ingreso Living amplio y bien sectorizado
Balcón terraza amplio y luminoso, ideal para uso cotidiano o disfrute
Agua caliente por calefon a gas
Características destacadas:
Buenas orientaciones que permiten iluminación solar durante buena parte del día
Espacios bien proporcionados (ni muy angostos)
Distribución práctica: cocina con vinculación con el lavadero para uso eficiente
Balcón que suma valor: espacio exterior propio, ventilación cruzada
Datos relevantes de la zona:
Buena conectividad ya que hay varias líneas de colectivo que paran cerca: 127, 160, 168, 19, 92
Subte cercano: estación Medrano (línea B) a 4 minutos a pie aproximadamente
Es una zona mixta residencial y comercial de barrio porteño tradicional.
La zona se destaca por su vida gastronómica variada: clásicos bodegones porteños, parrillas de barrio, pizzerías tradicionales y cafeterías de especialidad conviven con nuevas propuestas de restobares y cocina de autor. Es un entorno ideal para quienes disfrutan de la vida urbana, con comercios de proximidad, supermercados y espacios culturales a pocas cuadras
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +3,7 % âge · +2,1 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 310 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 640 m
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02École · Nivel secundario común · 100 m
- EESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02École · Nivel secundario común · 100 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 910 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 570 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 160 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 450 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 820 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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