ВойтиРазместить
Участок, Almagro — фото 1 из 31 / 3
Участок · Продажа · Almagro

Участок, Almagro

Billinghurst al 500

АгентствоДней в продаже: 38

Характеристики

Общая площадь
248 м²
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Terreno emplazado en el Barrio de Almagro sobre la calle Billinghurst entre Av Corrientes y la calle Humahuaca.. Próximo a los barrios de Palermo y Barrio Norte. La cercanía con la Av Corrientes asegura una optima conectividad atento que sobre la misma transitan varias Líneas de Colectivos. Como así también la Línea B de Subterraneospb +5 pisos + 2 retiros

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESPESP500 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 6USD 2 016/m²диапазон USD 2 016–2 281/м² · для этой площади USD 500 000–565 725
На уровне аналоговЗапрашивают USD 500 000; скорректированные аналоги дают USD 500 000.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +7,9 % площадь · +1,6 % зелёные зоны · -1,1 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Участок, AlmagroAlmagro · тот же адрес · 248 м²
    USD 2 016/m²с поправкой 2 016 · сходство 88
  • Участок, 1 комн., AlmagroAlmagro · 340 м · 182 м² · 1 комн. · 1966
    USD 2 473/m²с поправкой 2 281 · сходство 58
  • Участок, AlmagroAlmagro · 190 м · 380 м² · 1986
    USD 2 102/m²с поправкой 2 212 · сходство 56
  • Участок, AlmagroAlmagro · 280 м · 159 м² · 1946
    USD 2 516/m²с поправкой 2 361 · сходство 52
  • Участок, AlmagroAlmagro · 360 м · 438 м² · 1966
    USD 1 370/m²с поправкой 1 484 · сходство 42
  • Участок, AlmagroAlmagro · 300 м · 645 м² · 1926
    USD 992/m²с поправкой 1 194 · сходство 35

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение62 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Carlos Gardel — 380 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 24, 26, 71, 92, 99, 124, 128, 146, 168, 180
96
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 876 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 100 м
100
Зелёные зоныPlaza Almagro — 460 м · в радиусе 500 м: 1
58
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 1,1 км
92
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 380 м
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 490 м
  • EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 м
  • EINSTITUTO DULCE DE LECHEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 м
  • ECARLOS JAVIER BENIELLIШкола · Nivel primario común · 350 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 км
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 460 м
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 580 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 550 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Bulnes · 560 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 160 м
  • CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.