1 / 5 · Ещё в объявлении: 14Квартира, 2 комн., Almagro
Francisco Acuña De Figueroa Al 900 - Pb Al Frente -
Характеристики
- Общая площадь
- 40 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Oportunidad en Almagro Norte 2 ambientes, planta baja con patio
Ubicado en Francisco Acuña de Figueroa 915, este departamento en planta baja combina excelente distribución, ventanas a la calle, patio interno y un gran potencial de refacción.
Es ideal tanto para inversión como para quienes buscan personalizar su próximo hogar en una ubicación estratégica.
Ideal inversión, ofrece un potencial de refacción que permite aumentar su valor y adaptarlo al estilo de cada comprador.
Distribución:
Amplio living comedor de aproximadamente 15 m2.
Dormitorio de 10m2 con ventana al patio interno.
Cocina de aproximadamente 8 m2.
Baño completo con ventilación natural.
Patio interno de 5 m2.
Todos los ambientes cuentan con ventanas.
Conexión para lavarropas.
Luz natural en todos los ambientes.
Cercanías y entorno:
A metros de Av. Córdoba y Av. Corrientes, con múltiples líneas de colectivo.
Cercano a la Estación Medrano (Subte B) y al Hospital Italiano.
Zona con supermercados, bancos, restaurantes y servicios.
Próximo a múltiples universidades y espacios culturales de Almagro Norte.
Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina.
INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario
Lic. María del Pilar Fraguio
Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -1,4 % безопасность окружения · +0,6 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 200 м · 39 м² · 2 комн. · 1985USD 2 154/m²с поправкой 2 072 · сходство 88
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 220 м · 40 м² · 2 комн. · 1981USD 1 950/m²с поправкой 1 998 · сходство 88
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 150 м · 43 м² · 2 комн. · 1986USD 1 721/m²с поправкой 1 759 · сходство 88
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 230 м · 41 м² · 2 комн. · 1990USD 2 098/m²с поправкой 2 075 · сходство 87
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 300 м · 41 м² · 2 комн. · 1991USD 2 317/m²с поправкой 2 276 · сходство 84
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 230 м · 38 м² · 2 комн. · 1976USD 2 184/m²с поправкой 2 252 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение60 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 330 м
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 870 м
- EINSTITUTO BETANIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 м
- EFLORENCIO BALCARCEШкола · Nivel primario común · 70 м
- EJIC Nº8 DE02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 км
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 670 м
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 940 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 150 м
- UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Facultad Regional Buenos Aires · 240 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 740 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.