1 / 5 · 14 más en el avisoDepartamento En Almagro 2 Ambientes Con Patio, A Refaccionar.
Francisco Acuña De Figueroa Al 900 - Pb Al Frente -
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Oportunidad en Almagro Norte 2 ambientes, planta baja con patio
Ubicado en Francisco Acuña de Figueroa 915, este departamento en planta baja combina excelente distribución, ventanas a la calle, patio interno y un gran potencial de refacción.
Es ideal tanto para inversión como para quienes buscan personalizar su próximo hogar en una ubicación estratégica.
Ideal inversión, ofrece un potencial de refacción que permite aumentar su valor y adaptarlo al estilo de cada comprador.
Distribución:
Amplio living comedor de aproximadamente 15 m2.
Dormitorio de 10m2 con ventana al patio interno.
Cocina de aproximadamente 8 m2.
Baño completo con ventilación natural.
Patio interno de 5 m2.
Todos los ambientes cuentan con ventanas.
Conexión para lavarropas.
Luz natural en todos los ambientes.
Cercanías y entorno:
A metros de Av. Córdoba y Av. Corrientes, con múltiples líneas de colectivo.
Cercano a la Estación Medrano (Subte B) y al Hospital Italiano.
Zona con supermercados, bancos, restaurantes y servicios.
Próximo a múltiples universidades y espacios culturales de Almagro Norte.
Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina.
INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario
Lic. María del Pilar Fraguio
Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,4 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta De Departamento De 2 Ambientes En Piso 7 Muy Luminoso. LavaderoAlmagro · 200 m · 39 m² · 2 amb · 1985USD 2.154/m²ajustado 2.072 · similitud 88
Venta Depto. 2 Ambientes Apto Crédito AlmagroAlmagro · 220 m · 40 m² · 2 amb · 1981USD 1.950/m²ajustado 1.998 · similitud 88
Amplio Departamento De 2 AmbientesAlmagro · 150 m · 43 m² · 2 amb · 1986USD 1.721/m²ajustado 1.759 · similitud 88
Venta Departamento Almagro Dos Ambientes Balcón Apto CreditoAlmagro · 230 m · 41 m² · 2 amb · 1990USD 2.098/m²ajustado 2.075 · similitud 87
Departamento En Venta En Almagro Norte, Almagro, Capital FederalAlmagro · 300 m · 41 m² · 2 amb · 1991USD 2.317/m²ajustado 2.276 · similitud 84
Lavalle 3947: Super Impecable 2amb. Y LuminosoAlmagro · 230 m · 38 m² · 2 amb · 1976USD 2.184/m²ajustado 2.252 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 330 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 870 m
- EINSTITUTO BETANIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EFLORENCIO BALCARCEEscuela · Nivel primario común · 70 m
- EJIC Nº8 DE02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 670 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 940 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 150 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 240 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.