1 / 8 · Ещё в объявлении: 8Квартира, 2 комн., Almagro
Gascon al 800
Характеристики
- Общая площадь
- 30 м²
- Крытая
- 28 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 140 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ubicado en la estratégica zona de Almagro Norte, Este departamento de 2 ambientes ofrece una excelente oportunidad para vivir o invertir. Situado en el quinto piso de un edificio bien mantenido, destaca por su luminosidad y ventilación cruzada. Al ingresar, encontrarás un amplio living con cocina a gas y calefón, y acceso a un balcón con vista a la calle. La habitación en suite también ofrece vistas a la calle Gascón. El edificio cuenta con 3 ascensores y un encargado con vivienda. Sus bajas expensas son un plus. La ubicación es inmejorable: a una cuadra y media de Av. Corrientes, a 3 cuadras del Hospital Italiano y del subte Línea B, y a 4 cuadras del Sanatorio Güemes. Ideal para quienes buscan comodidad y cercanía en el centro de caba. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 17 сентября 2026 г. | USD 69 900 | — |
| 28 сентября 2026 г. | USD 74 000 | +6 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,6 % возраст здания · -2,5 % безопасность окружения · +0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 30 м² · 2 комн. · 1976USD 2 500/m²с поправкой 2 500 · сходство 97
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 140 м · 31 м² · 2 комн. · 1966USD 3 065/m²с поправкой 3 263 · сходство 87
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 200 м · 31 м² · 2 комн. · 1986USD 3 065/m²с поправкой 2 961 · сходство 85
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 340 м · 29 м² · 2 комн. · 1976USD 2 203/m²с поправкой 2 161 · сходство 83
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 150 м · 25 м² · 2 комн. · 1976USD 2 360/m²с поправкой 2 318 · сходство 81
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 280 м · 31 м² · 2 комн. · 1961USD 2 290/m²с поправкой 2 329 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение58 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 350 м
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 680 м
- EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONШкола · Nivel primario común · 70 м
- EFLORENCIO BALCARCEШкола · Nivel primario común · 140 м
- EJIC Nº8 DE02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 1 км
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 680 м
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 170 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 250 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 850 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.