1 / 8 · עוד 8 במודעהדירה, 2 חד׳, Almagro
Gascon al 800
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 30 מ״ר
- מקורה
- 28 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- כיוון
- מזרח
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 140,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Ubicado en la estratégica zona de Almagro Norte, Este departamento de 2 ambientes ofrece una excelente oportunidad para vivir o invertir. Situado en el quinto piso de un edificio bien mantenido, destaca por su luminosidad y ventilación cruzada. Al ingresar, encontrarás un amplio living con cocina a gas y calefón, y acceso a un balcón con vista a la calle. La habitación en suite también ofrece vistas a la calle Gascón. El edificio cuenta con 3 ascensores y un encargado con vivienda. Sus bajas expensas son un plus. La ubicación es inmejorable: a una cuadra y media de Av. Corrientes, a 3 cuadras del Hospital Italiano y del subte Línea B, y a 4 cuadras del Sanatorio Güemes. Ideal para quienes buscan comodidad y cercanía en el centro de caba. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
היסטוריית מחירים
| תאריך | מחיר | שינוי |
|---|---|---|
| 17 בספטמבר 2026 | USD 69,900 | — |
| 28 בספטמבר 2026 | USD 74,000 | +6 % |
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +4.6 % גיל הבניין · -2.5 % ביטחון בסביבה · +0.6 % שטח · +0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · אותה כתובת · 30 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 2,500/m²מתוקנן 2,500 · דמיון 97
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 140 מ׳ · 31 מ״ר · 2 חד׳ · 1966USD 3,065/m²מתוקנן 3,263 · דמיון 87
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 200 מ׳ · 31 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 3,065/m²מתוקנן 2,961 · דמיון 85
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 340 מ׳ · 29 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 2,203/m²מתוקנן 2,161 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 150 מ׳ · 25 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 2,360/m²מתוקנן 2,318 · דמיון 81
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 280 מ׳ · 31 מ״ר · 2 חד׳ · 1961USD 2,290/m²מתוקנן 2,329 · דמיון 81
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה58 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 350 מ׳
- SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 680 מ׳
- EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONבית ספר · Nivel primario común · 70 מ׳
- EFLORENCIO BALCARCEבית ספר · Nivel primario común · 140 מ׳
- EJIC Nº8 DE02בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 מ׳
- HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 1 ק״מ
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 680 מ׳
- PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 1.1 ק״מ
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Almagro · 170 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 250 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 850 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.