1 / 8 · 8 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Gascon al 800
Ficha
- Metragem total
- 30 m²
- Coberta
- 28 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 140.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ubicado en la estratégica zona de Almagro Norte, Este departamento de 2 ambientes ofrece una excelente oportunidad para vivir o invertir. Situado en el quinto piso de un edificio bien mantenido, destaca por su luminosidad y ventilación cruzada. Al ingresar, encontrarás un amplio living con cocina a gas y calefón, y acceso a un balcón con vista a la calle. La habitación en suite también ofrece vistas a la calle Gascón. El edificio cuenta con 3 ascensores y un encargado con vivienda. Sus bajas expensas son un plus. La ubicación es inmejorable: a una cuadra y media de Av. Corrientes, a 3 cuadras del Hospital Italiano y del subte Línea B, y a 4 cuadras del Sanatorio Güemes. Ideal para quienes buscan comodidad y cercanía en el centro de caba. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
Histórico de preço
| Data | Preço | Variação |
|---|---|---|
| 17 de setembro de 2026 | USD 69.900 | — |
| 28 de setembro de 2026 | USD 74.000 | +6 % |
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,6 % idade · -2,5 % segurança do entorno · +0,6 % metragem · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno58 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 350 m
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 680 m
- EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONEscola · Nivel primario común · 70 m
- EFLORENCIO BALCARCEEscola · Nivel primario común · 140 m
- EJIC Nº8 DE02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 680 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 170 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 250 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 850 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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