ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 14
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 3 комн., Almagro

Lavalle 3900

АгентствоДней в продаже: 43

Характеристики

Общая площадь
64 м²
Крытая
64 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 30 (1996)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento 3 ambientes. Lavalle 3944 1° Palermo
- EXCELENTE UBICACIÓN - BAJAS EXPENSAS --
A UNA CUADRA DE AV CÓRDOBA Y MEDRANO
LINDISIMO DEPARTAMENTO RECICLADO, DISTRIBUIDO EN 3 COMODOS AMBIENTES,
TIPO CASA, MUY LUMINOSO, AMBIENTES AMPLIOS CON TECHOS ALTOS . SILENCIOSO.
MUY BUEN ESTADO.
1° PISO POR ESCALERA.
DETALLE:
HALL DE ENTRADA
LIVING COMEDOR .
BAULERA
COCINA COMPLETA - LAVADERO INCORPORADO
BAÑO COMPLETO
DOS AMPLIOS DORMITORIOS, CON IMPORTANTE ESPACIO DE GUARDADO (PISOS DE MADERA, PLASTIFICADOS)
TODOS LOS AMBIENTES CON VENTANAS LINEA ESPAÑOLA. MOSQUITEROS.
(DETALLES DE CALIDAD)
Zona con amplísima variedad de medios de transporte
OBSERVACIONES:
Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. “La información de la unidad así como Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad"
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
“en el caso de Venta,la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.”
Fama Bienes Raices CMCPSI 6387 CUCICBA 7653

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEES113 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 014/m²диапазон USD 1 684–2 238/м² · для этой площади USD 107 797–143 246
-12 % к аналогамЗапрашивают USD 113 000; скорректированные аналоги дают USD 128 906.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,6 % возраст здания · -0,8 % площадь · +0,7 % безопасность окружения · -0,5 % зелёные зоны · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение58 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Almagro - Medrano — 450 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 19, 26, 90, 92, 99, 106, 109, 127, 128, 140, 151, 160
91
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 451 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
7
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 100 м
100
Зелёные зоныPlaza Almagro — 750 м · в радиусе 500 м: 0
27
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 950 м
95
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 450 м
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 950 м
  • EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02Школа · Nivel secundario común · 100 м
  • ERETOÑOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
  • EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 950 м
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 750 м
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 790 м
  • UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Facultad Regional Buenos Aires · 50 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 230 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 720 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.