1 / 5 · 14 más en el avisoVenta Departamento 3 Amb. Palermo, Capital Federal, Buenos Aires
Lavalle 3900
Ficha
- Superficie total
- 64 m²
- Cubierta
- 64 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento 3 ambientes. Lavalle 3944 1° Palermo
- EXCELENTE UBICACIÓN - BAJAS EXPENSAS --
A UNA CUADRA DE AV CÓRDOBA Y MEDRANO
LINDISIMO DEPARTAMENTO RECICLADO, DISTRIBUIDO EN 3 COMODOS AMBIENTES,
TIPO CASA, MUY LUMINOSO, AMBIENTES AMPLIOS CON TECHOS ALTOS . SILENCIOSO.
MUY BUEN ESTADO.
1° PISO POR ESCALERA.
DETALLE:
HALL DE ENTRADA
LIVING COMEDOR .
BAULERA
COCINA COMPLETA - LAVADERO INCORPORADO
BAÑO COMPLETO
DOS AMPLIOS DORMITORIOS, CON IMPORTANTE ESPACIO DE GUARDADO (PISOS DE MADERA, PLASTIFICADOS)
TODOS LOS AMBIENTES CON VENTANAS LINEA ESPAÑOLA. MOSQUITEROS.
(DETALLES DE CALIDAD)
Zona con amplísima variedad de medios de transporte
OBSERVACIONES:
Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.
“La información de la unidad así como Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad"
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
“en el caso de Venta,la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.”
Fama Bienes Raices CMCPSI 6387 CUCICBA 7653
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,6 % antigüedad · -0,8 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno · -0,5 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Amb. En Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · misma dirección · 64 m² · 3 amb · 1996USD 1.766/m²ajustado 1.766 · similitud 97
Venta Departamento Tres Ambientes en AlmagroAlmagro · 80 m · 66 m² · 3 amb · 1981USD 2.061/m²ajustado 2.255 · similitud 90
Venta Departamento 3 Ambientes Súper Luminoso Con Balcón 64 M² En Almagro Límite PalermoAlmagro · 210 m · 64 m² · 3 amb · 1986USD 1.967/m²ajustado 2.014 · similitud 87
Departamento 3 Amb Venta Almagro Dormitorio En SuiteAlmagro · 350 m · 64 m² · 3 amb · 2006USD 2.313/m²ajustado 2.161 · similitud 82
Venta Almagro Pb Duplex Tipo Loft con Patio Mucha Luz!Almagro · 130 m · 64 m² · 2 ambUSD 2.219/m²ajustado 2.238 · similitud 82
Departamento en AlmagroAlmagro · 70 m · 61 m² · 2 ambUSD 2.295/m²ajustado 2.289 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno58 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 450 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 950 m
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 100 m
- ERETOÑOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 950 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 750 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 790 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 50 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 230 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.