ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 7
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 4 комн., Almagro

Lezica 4000

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
64 м²
Крытая
58 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 41 (1985)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Gaston Petrola
Depto 3 ambientes + dependencia en venta en Almagro! Ubicado en calle Lezica al 400, a 100mts. del cruce entre Av. Rivadavia y Av. Castro Barros.
En el corazón de Almagro, zona con excelente conectividad, cerca de avenidas principales, transporte público, comercios y colegios.
Se encuentra en un primer piso y cuenta con:
Ingreso por living/comedor espacioso y luminoso, con ventana que aporta luz natural durante todo el día.
Cocina separada, con muebles bajo y sobre mesada, práctica y funcional.
Dormitorio principal con salida al balcón, muy luminoso. Con placard empotrado.
Segundo dormitorio de buenas dimensiones.
Tercer dormitorio ideal como habitación, escritorio o espacio de trabajo.
Baño completo con bañera.
Balcón al contrafrente, aporta aire libre y conexión con el exterior, accesible desde el dormitorio principal.
Una gran oportunidad en Almagro para quienes buscan amplitud, funcionalidad y buena ubicación.
Superficies a verificar por mensura.
La condición de apto crédito de esta propiedad se encuentra sujeta a los requisitos que solicite la entidad otorgante del crédito

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEHPS120 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 065/m²диапазон USD 1 915–2 183/м² · для этой площади USD 122 544–139 700
-9 % к аналогамЗапрашивают USD 120 000; скорректированные аналоги дают USD 132 136.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,4 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение70 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Castro Barros — 140 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 8, 26, 86, 88, 103, 105, 127, 128, 132, 146, 160
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 995 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
36
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 120 м
100
Зелёные зоныPlaza Almagro — 700 м · в радиусе 500 м: 0
31
МедицинаHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas — 540 м
100
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 140 м
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 730 м
  • EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 м
  • EINSTITUTO AMERICA DEL SURШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 м
  • EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 540 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 1 км
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 700 м
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 960 м
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 280 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 310 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.