1 / 5 · Ещё в объявлении: 18Квартира, 4 комн., Almagro
Acuña De Figueroa Al 100
Характеристики
- Общая площадь
- 76 м²
- Крытая
- 69 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
F. Acuña de Figueroa al 100 Almagro. 4 ambientes con patio, totalmente reciclado | 76 m2 totales | Planta baja Bajas expensas $70.000 Ubicado sobre F. Acuña de Figueroa al 100, a media cuadra de Av. Díaz Vélez, una de las principales arterias de la ciudad con gran cantidad de líneas de colectivos y excelente conectividad, y a pocas cuadras del Parque Centenario, uno de los espacios verdes más emblemáticos de Buenos Aires. Si buscás un departamento con personalidad, excelentes dimensiones y espacios exteriores propios, esta propiedad combina el encanto de la arquitectura clásica con una renovación integral que la hace cómoda y funcional para la vida actual. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor con pisos originales de parquet en espiga y techos altos, características que aportan una gran sensación de amplitud. Desde allí se accede a un agradable patio, un verdadero espacio extra para disfrutar del aire libre. La cocina fue completamente reciclada, con mobiliario moderno, amplias superficies de trabajo y excelente capacidad de guardado. Además, cuenta con un ambiente independiente que hoy funciona como escritorio, ideal para home office, estudio o espacio de usos múltiples. La propiedad dispone de tres dormitorios, todos de cómodas dimensiones, y un baño totalmente actualizado con diseño contemporáneo. Características principales. En venta Almagro. F. Acuña de Figueroa al 100. Planta baja. 76 m2 totales. 4 ambientes. 3 dormitorios. Patio propio. Cocina completamente reciclada. Baño reciclado. Pisos de parquet originales. Techos altos. Ambiente adicional ideal para escritorio o estudio. Excelente estado general, listo para mudarse.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -0,9 % безопасность окружения · +0,7 % площадь · +0,6 % зелёные зоны · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 220 м · 79 м² · 4 комн. · 1976USD 1 519/m²с поправкой 1 585 · сходство 84
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 170 м · 79 м² · 4 комн. · 1981USD 1 519/m²с поправкой 1 470 · сходство 82
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 50 м · 81 м² · 3 комн. · 1976USD 1 235/m²с поправкой 1 303 · сходство 81
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 160 м · 64 м² · 4 комн. · 1985USD 1 875/m²с поправкой 1 804 · сходство 81
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 260 м · 88 м² · 4 комн. · 1987USD 1 818/m²с поправкой 1 842 · сходство 79
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 440 м · 76 м² · 4 комн. · 2000 · машино-местоUSD 2 605/m²с поправкой 2 088 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 250 м
- SLoriaSubte · Línea A · 720 м
- EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 м
- EESCUELA ALAMOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 м
- EINSTITUTO AMERICA DEL SURШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 670 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 980 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 550 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 890 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 290 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 400 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 900 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.