ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 3 комн., Balvanera

Av. Belgrano Al 2400

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
78 м²
Крытая
67 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

VENTA - DEPTO 3 AMBIENTES CON PATIO - APTO PROFESIONAL /CREDITO- BALVANERA
Descubrí tu nuevo hogar en el vibrante corazón de Balvanera! Este departamento de 67 m2 cubiertos, ubicado sobre Av. Belgrano, te ofrece el equilibrio perfecto entre confort y estilo. Con 3 ambientes, 2 dormitorios y 2 baños, es ideal para familias jóvenes o parejas en busca de espacio.
Disfrutá de un amplio living comedor con disposición contrafrente, cocina funcional y un encantador patio de 11 m2 para tus momentos de relax. La propiedad está con cocina nueva y completamente pintado a nuevo, en excelente estado y es apta para mascotas.
La propiedad tambien cuenta con Puerta blindada para más seguridad.
APTO PROFESIONAL
APTO CRéDITO
Ubicado en una zona con todos los servicios esenciales: agua corriente, gas natural, electricidad y más. Sin gastos de expensas, este es un lugar donde podés vivir sin preocupaciones. No te pierdas esta oportunidad única en Balvanera!
No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita hoy mismo.
MARTING INMOBILIARIA
MARCELINO PIñEIRO MATRICULA CUCICBA N 5051

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPPSSP96 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 436/m²диапазон USD 1 050–1 480/м² · для этой площади USD 81 888–115 420
-14 % к аналогамЗапрашивают USD 96 000; скорректированные аналоги дают USD 112 020.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -4,4 % возраст здания · +0,7 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение79 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Venezuela — 350 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 2, 56, 84, 95, 96, 98, 103, 129, 168
97
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 962 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
38
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 180 м
99
Зелёные зоныPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra — 380 м · в радиусе 500 м: 3
89
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 850 м
98
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 350 м
  • SAlbertiSubte · Línea A · 520 м
  • EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAШкола · Nivel primario común · 180 м
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
  • EESTEBAN DE LUCAШкола · Nivel primario común · 310 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 км
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 380 м
  • PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 440 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 290 м
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 410 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 810 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.