1 / 5 · Ещё в объявлении: 19Квартира, 4 комн., Balvanera
Avenida Belgrano 2400
Характеристики
- Общая площадь
- 88 м²
- Крытая
- 88 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 54 (1972)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Andrea Nessi
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON PATIO EN VENTA BALVANERA AVENIDA BELGRANO - APTO CREDITO
Departamento en planta baja de 86 m² de superficie total, ubicado en Balvanera sobre Avenida Belgrano. La propiedad distribuye 78 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos en una configuración de tres ambientes con dos habitaciones y dos baños.
Al ingresar se accede a un living comedor con hogar a gas que comunica con la cocina amplia.. La cocina cuenta con salida directa al patio, facilitando la circulación y el aprovechamiento del espacio exterior. Desde esta zona se accede al lavadero cubierto.
La primera habitación se ubica en planta baja con baño completo. La segunda habitación mas pequeña en suite esta ubicada en el primer piso.
El departamento posee un patio contrafrente que aporta luminosidad natural y constituye un espacio de expansión funcional. Complementa la propiedad una baulera de 8 m² ubicada fuera del departamento.
El inmueble se encuentra en estado excelente. Cuenta con pintura reciente, cocina nueva, calefón a estrenar y todos los artefactos renovados. Fue construido en 1994 y mantiene las características de un edificio de dos pisos con acceso directo desde planta baja.
La propiedad es apta para uso profesional. Se presenta lista para ocupar de inmediato.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -1,8 % возраст здания · +0,6 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 88 м² · 4 комн. · 1972 · машино-местоUSD 1 807/m²с поправкой 1 807 · сходство 97
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 95 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 1 947/m²с поправкой 1 895 · сходство 90
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 103 м² · 4 комн. · 1976USD 1 165/m²с поправкой 1 348 · сходство 87
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 290 м · 89 м² · 4 комн. · 1971USD 1 449/m²с поправкой 1 681 · сходство 86
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 87 м² · 3 комн. · 1981USD 1 207/m²с поправкой 1 328 · сходство 86
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 84 м² · 4 комн. · 1977USD 1 643/m²с поправкой 1 925 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 330 м
- SAlbertiSubte · Línea A · 520 м
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAШкола · Nivel primario común · 190 м
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
- EESTEBAN DE LUCAШкола · Nivel primario común · 310 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 км
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 370 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 410 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 270 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 410 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 790 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.