1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Balvanera
Chile 2500
Характеристики
- Общая площадь
- 77 м²
- Крытая
- 54 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 59 (1967)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 / CMCPSI 6700 -
Contacto: Juan Manuel Masetto
DEPARTAMENTO ESTUDIO DE ARTE 3 AMBIENTES CON TERRAZA EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL
3ER PISO POR ESCALERA
Un refugio urbano que respira historia, arte y potencial se despliega en el corazón de Balvanera. Este departamento de 77 m² es una invitación a reimaginar tu espacio, un lienzo en blanco donde tus sueños pueden tomar forma.
Ubicado estratégicamente sobre calle Chile, este departamento de 3 ambientes se erige como un tesoro arquitectónico de 1967, esperando ser redescubierto. Su distribución generosa incluye dormitorio, baño completo, cocina, living, terraza, estudio y atelier de arte, ofreciendo una versatilidad que se adapta a diferentes estilos de vida.
La orientación Este garantiza luminosidad natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor. Con 54 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos y 21 m² de terraza sobre la esquina de Chile y Alberti , el espacio invita a la creatividad y la transformación.
Su estado de conservacion representa una oportunidad única para inversores y compradores con visión. Las refacciones necesarias no son un obstáculo, sino un lienzo donde podrás imprimir tu personalidad. Cuenta con servicios completos de electricidad, agua y gas, y un detalle que lo distingue: estudio destinado al arte
Un inmueble que no solo ofrece metros cuadrados, sino la posibilidad de construir tu próximo capítulo de vida en uno de los barrios más vibrantes de Capital Federal.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1 % зелёные зоны · -0,7 % площадь · +0,7 % безопасность окружения · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 160 м · 74 м² · 3 комн. · 1984USD 1 176/m²с поправкой 1 066 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 190 м · 68 м² · 3 комн. · 1965USD 1 250/m²с поправкой 1 221 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 62 м² · 3 комн. · 1967USD 1 532/m²с поправкой 1 462 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 330 м · 74 м² · 3 комн. · 1975 · машино-местоUSD 1 689/m²с поправкой 1 401 · сходство 81
Квартира, 3 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 130 м · 66 м² · 3 комн.USD 2 788/m²с поправкой 2 721 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 330 м · 78 м² · 3 комн. · 1966USD 1 231/m²с поправкой 1 165 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 400 м
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 630 м
- EDR GUILLERMO CORREAШкола · Nivel primario común · 130 м
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAШкола · Nivel primario común · 200 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 840 м
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 210 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 540 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 310 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 730 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 730 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.