1 / 5 · Ещё в объявлении: 18Квартира, 3 комн., Balvanera
Av Belgrano Al 2400. Entre Alberti Y Matheu
Характеристики
- Общая площадь
- 69 м²
- Крытая
- 65 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 3 Ambientes con cochera en Balvanera, Capital Federal
Apto crédito. Excelente departamento de 3 ambientes, al frente. 4º piso. Orientación sur. Superficie total de 69m2, cubierta de 65m2 y descubierta de 4m2. Dos dormitorios (uno en suite), dos baños. Living-comedor, amplia cocina completa con muebles altos y bajos, cocina a gas, conexión para lavarropas. Balcón. Baulera.
Agua caliente central. Calefacción central por losa radiante.
Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet.
No apto profesional.
Una cochera cubierta y fija con portón automático. Antigüedad 50 años.
El edificio es de 3 cuerpos :
2 cuerpos son de 12 pisos y 4 dptos x piso . 2 asensores por cuerpo .
Y un 3er cuerpo al contrafrente que son dúplex detrás del edificio, al cual se accede por escaleras al final del pasillo hall central, el mismo que lleva a las cocheras y a las bauleras.
Actualmente se están haciendo arreglos en una de las terrazas y el año próximo van a evaluar si reparan la caldera x la losa radiante (este invierno no anduvo muy bien) o la quitan dependiendo del costo.
Expensas $333.000 (Sep 2026). Incluye $75.000 de extraordinarias. Video-vigilancia y encargados.
Generador eléctrico para luces espacios comunes y ascensores.
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 23, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 84, 86, 88, 90, 95, 96, 98, 101, 103, 105, 115, 118, 129, 151, 168, 188, 194.
Subte estac.: ALBERTI (Línea A), VENEZUELA (Línea H).
Ley 5115: Apto mobilidad reducida.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7911)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +6,7 % безопасность окружения · +4,9 % санузлы · -0,9 % расстояние до subte (метро) · -0,6 % зелёные зоны · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 110 м · 74 м² · 3 комн. · 1975 · машино-местоUSD 1 689/m²с поправкой 1 810 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 80 м · 78 м² · 3 комн. · 1966USD 1 231/m²с поправкой 1 505 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 210 м · 62 м² · 3 комн. · 1967USD 1 532/m²с поправкой 1 888 · сходство 78
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 110 м · 87 м² · 3 комн. · 1981USD 1 207/m²с поправкой 1 414 · сходство 78
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 380 м · 66 м² · 3 комн. · 1976USD 1 500/m²с поправкой 1 958 · сходство 78
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 490 м · 71 м² · 3 комн. · 1971USD 1 761/m²с поправкой 2 185 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 430 м
- SAlbertiSubte · Línea A · 530 м
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAШкола · Nivel primario común · 160 м
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 м
- EESTEBAN DE LUCAШкола · Nivel primario común · 330 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 км
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 400 м
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 440 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 370 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 410 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 890 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.