1 / 5 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 3 комн., Balvanera
Av Independencia Al 1800
Характеристики
- Общая площадь
- 57 м²
- Крытая
- 50 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BALVANERA
Venta departamento de 3 ambientes ubicado sobre Av. Independencia al 1800, en una zona estratégica de Balvanera, con gran conectividad y una amplia oferta de comercios, servicios, universidades y transporte.
La unidad cuenta con 50 m2 cubiertos + 7 m2 descubiertos y se encuentra completamente reciclada a nuevo, incluyendo cañerías, instalación eléctrica y demás instalaciones, por lo que está lista para habitar sin necesidad de realizar obras.
Características principales:
-3 ambientes.
-50 m2 cubiertos.
-7 m2 descubiertos.
-Total aproximado: 57 m2.
-Completamente reciclado a nuevo.
-Cañerías e instalación eléctrica renovadas.
-Listo para habitar.
-Excelente oportunidad para vivienda o inversión.
Ubicación:
-Ubicado sobre Av. Independencia al 1800, en una zona con excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad.
-La avenida cuenta con numerosas líneas de colectivo y la propiedad se encuentra próxima a las estaciones de subte Independencia de las líneas C y E, facilitando el acceso al centro y a otros barrios de CABA.
-Uno de los principales atractivos de la ubicación es su cercanía con la UADE, cuyo Campus Buenos Aires se encuentra en Lima 757. Esto convierte a la propiedad en una alternativa especialmente interesante para inversores que buscan una unidad con potencial para alquiler a estudiantes, jóvenes profesionales o personas que necesitan vivir cerca de su lugar de estudio.
Contáctanos para coordinar una visita.
MARTING INMOBILIARIAMARCELINO PIñEIRO MATRíCULA CUCICBA No 5051
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,8 % возраст здания · -0,7 % безопасность окружения · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 140 м · 52 м² · 3 комн. · 1986USD 1 442/m²с поправкой 1 429 · сходство 87
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 110 м · 52 м² · 3 комн. · 1980USD 1 346/m²с поправкой 1 336 · сходство 86
Квартира, 3 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 250 м · 58 м² · 3 комн. · 1976USD 1 378/m²с поправкой 1 415 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 250 м · 59 м² · 3 комн. · 1976USD 1 271/m²с поправкой 1 333 · сходство 84
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 280 м · 56 м² · 3 комн.USD 1 250/m²с поправкой 1 267 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 48 м² · 3 комн. · 1984USD 1 460/m²с поправкой 1 426 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 490 м
- SPichinchaSubte · Línea E · 710 м
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Школа · Nivel secundario común · 120 м
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 260 м
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 520 м
- PAlfonsina StorniЗелёная зона · Plazoleta · 570 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 960 м
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoУниверситет · 460 м
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasУниверситет · 490 м
- CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 490 м
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 760 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.