1 / 5 · עוד 22 במודעהדירה, 3 חד׳, Balvanera
Av Independencia Al 1800
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 57 מ״ר
- מקורה
- 50 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 40 שנים (1986)
- כיוון
- Sur
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BALVANERA
Venta departamento de 3 ambientes ubicado sobre Av. Independencia al 1800, en una zona estratégica de Balvanera, con gran conectividad y una amplia oferta de comercios, servicios, universidades y transporte.
La unidad cuenta con 50 m2 cubiertos + 7 m2 descubiertos y se encuentra completamente reciclada a nuevo, incluyendo cañerías, instalación eléctrica y demás instalaciones, por lo que está lista para habitar sin necesidad de realizar obras.
Características principales:
-3 ambientes.
-50 m2 cubiertos.
-7 m2 descubiertos.
-Total aproximado: 57 m2.
-Completamente reciclado a nuevo.
-Cañerías e instalación eléctrica renovadas.
-Listo para habitar.
-Excelente oportunidad para vivienda o inversión.
Ubicación:
-Ubicado sobre Av. Independencia al 1800, en una zona con excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad.
-La avenida cuenta con numerosas líneas de colectivo y la propiedad se encuentra próxima a las estaciones de subte Independencia de las líneas C y E, facilitando el acceso al centro y a otros barrios de CABA.
-Uno de los principales atractivos de la ubicación es su cercanía con la UADE, cuyo Campus Buenos Aires se encuentra en Lima 757. Esto convierte a la propiedad en una alternativa especialmente interesante para inversores que buscan una unidad con potencial para alquiler a estudiantes, jóvenes profesionales o personas que necesitan vivir cerca de su lugar de estudio.
Contáctanos para coordinar una visita.
MARTING INMOBILIARIAMARCELINO PIñEIRO MATRíCULA CUCICBA No 5051
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +2.8 % גיל הבניין · -0.7 % ביטחון בסביבה · +0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, MonserratMonserrat · 140 מ׳ · 52 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,442/m²מתוקנן 1,429 · דמיון 87
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 110 מ׳ · 52 מ״ר · 3 חד׳ · 1980USD 1,346/m²מתוקנן 1,336 · דמיון 86
דירה, 3 חד׳, San CristóbalSan Cristóbal · 250 מ׳ · 58 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,378/m²מתוקנן 1,415 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 250 מ׳ · 59 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,271/m²מתוקנן 1,333 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, MonserratMonserrat · 280 מ׳ · 56 מ״ר · 3 חד׳USD 1,250/m²מתוקנן 1,267 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 150 מ׳ · 48 מ״ר · 3 חד׳ · 1984USD 1,460/m²מתוקנן 1,426 · דמיון 81
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה65 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SEntre Rios - Rodolfo Walshסובטה · Línea E · 490 מ׳
- SPichinchaסובטה · Línea E · 710 מ׳
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03בית ספר · Nivel secundario común · 120 מ׳
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZבית ספר · Nivel primario común · 260 מ׳
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 מ׳
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 520 מ׳
- PAlfonsina Storniשטח ירוק · Plazoleta · 570 מ׳
- PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 960 מ׳
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - Rectoradoאוניברסיטה · 460 מ׳
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias Médicasאוניברסיטה · 490 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Cתחנת משטרה · 490 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)תחנת משטרה · 760 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.