1 / 5 · Ещё в объявлении: 20Квартира, 4 комн., Balvanera
San Luis 3000
Характеристики
- Общая площадь
- 113 м²
- Крытая
- 77 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 35 (1991)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta 4 Ambientes c/terraza y 2 bauleras- San Luis 3000 y Jean Jaures.
Valor: USD 170.000
Expensas: $470.000
SUPERFICIE TOTAL: 113 m2
SUPERFICIE CUBIERTA: 77m2
DESCUBIERTA: 36 m2
Se trata de un piso de dos plantas, ubicado en un último piso con balcón aterrazado con parrilla, lavadero independiente y dos bauleras (una interna y la otra externa). Es muy amplio, luminoso y con buena circulación de aire. Totalmente refaccionado a nuevo!!
La cocina tiene entrada independiente, es muy amplia con espacio comedor de diario, con mucho espacio de guardado. Se encuentra próximo al lavadero en el cual tenemos el termotanque a gas y conexión para lavarropas. Los servicios son individuales. Hay gas natural.
El Living- comedor posee muy buena distribución y metraje, tiene salida a la terraza. En el centro tiene una escalera que conecta a la segunda planta, además del pasillo donde se encuentran las habitaciones principales. La calefacción es por aire acondicionado frío/calor.
Tiene 3 dormitorios: 2 en planta baja y 1 en la planta superior. La 1er habitación tiene toilette en suite, la 2da habitación posee un gran placard y la 3er tiene baño completo con ducha en suite, además de un gran placard y una baulera pequeña.
El baño principal es completo con bañera.
El edificio tiene terraza de uso común, en la cual se encuentra una baulera grande de uso exclusivo del piso. Tiene encargado con vivienda permanente.
Se encuentra en el límite del barrio de Balvanera, Recoleta y Almagro. A 1 cuadra de Av Córdoba, 3 de Av Pueyrredon y 3 de Av Corrientes.
Cerca Subte Línea H (Av. Córdoba) y Línea B (Abasto).
Mat. CUCICBA 7085.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,6 % безопасность окружения · +2,3 % возраст здания · +0,6 % площадь · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 340 м · 110 м² · 4 комн. · 1986USD 1 545/m²с поправкой 1 642 · сходство 82
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 122 м² · 4 комн. · 2014 · машино-местоUSD 3 115/m²с поправкой 2 453 · сходство 80
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 180 м · 97 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 753/m²с поправкой 1 573 · сходство 80
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 160 м · 125 м² · 4 комн. · 1996USD 2 360/m²с поправкой 2 182 · сходство 79
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 120 м² · 4 комн. · 2016 · машино-местоUSD 3 333/m²с поправкой 2 750 · сходство 76
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 122 м² · 4 комн. · 2011 · машино-местоUSD 3 361/m²с поправкой 2 845 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 340 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 550 м
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 м
- EPROVINCIA DE CATAMARCAШкола · Nivel primario común · 60 м
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 790 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 260 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 800 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaУниверситет · 70 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 70 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 480 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 630 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.