1 / 5 · altre 20 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Balvanera
San Luis 3000
I dati
- Superficie totale
- 113 m²
- Coperta
- 77 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Età
- 35 anni (1991)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta 4 Ambientes c/terraza y 2 bauleras- San Luis 3000 y Jean Jaures.
Valor: USD 170.000
Expensas: $470.000
SUPERFICIE TOTAL: 113 m2
SUPERFICIE CUBIERTA: 77m2
DESCUBIERTA: 36 m2
Se trata de un piso de dos plantas, ubicado en un último piso con balcón aterrazado con parrilla, lavadero independiente y dos bauleras (una interna y la otra externa). Es muy amplio, luminoso y con buena circulación de aire. Totalmente refaccionado a nuevo!!
La cocina tiene entrada independiente, es muy amplia con espacio comedor de diario, con mucho espacio de guardado. Se encuentra próximo al lavadero en el cual tenemos el termotanque a gas y conexión para lavarropas. Los servicios son individuales. Hay gas natural.
El Living- comedor posee muy buena distribución y metraje, tiene salida a la terraza. En el centro tiene una escalera que conecta a la segunda planta, además del pasillo donde se encuentran las habitaciones principales. La calefacción es por aire acondicionado frío/calor.
Tiene 3 dormitorios: 2 en planta baja y 1 en la planta superior. La 1er habitación tiene toilette en suite, la 2da habitación posee un gran placard y la 3er tiene baño completo con ducha en suite, además de un gran placard y una baulera pequeña.
El baño principal es completo con bañera.
El edificio tiene terraza de uso común, en la cual se encuentra una baulera grande de uso exclusivo del piso. Tiene encargado con vivienda permanente.
Se encuentra en el límite del barrio de Balvanera, Recoleta y Almagro. A 1 cuadra de Av Córdoba, 3 de Av Pueyrredon y 3 de Av Corrientes.
Cerca Subte Línea H (Av. Córdoba) y Línea B (Abasto).
Mat. CUCICBA 7085.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +2,6 % sicurezza della zona · +2,3 % età · +0,6 % superficie · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 150 m · 122 m² · 4 locali · 2011 · posto autoUSD 3361/m²corretto 2845 · somiglianza 76
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 340 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 550 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCAScuola · Nivel primario común · 60 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 790 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 260 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 800 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversità · 70 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 70 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 480 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 630 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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