1 / 5 · 20 más en el avisoVenta 4 Ambientes C/terraza Propia, Parrilla Y 2 Bauleras - San Luis 3000 Y Jean Jaures.
San Luis 3000
Ficha
- Superficie total
- 113 m²
- Cubierta
- 77 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta 4 Ambientes c/terraza y 2 bauleras- San Luis 3000 y Jean Jaures.
Valor: USD 170.000
Expensas: $470.000
SUPERFICIE TOTAL: 113 m2
SUPERFICIE CUBIERTA: 77m2
DESCUBIERTA: 36 m2
Se trata de un piso de dos plantas, ubicado en un último piso con balcón aterrazado con parrilla, lavadero independiente y dos bauleras (una interna y la otra externa). Es muy amplio, luminoso y con buena circulación de aire. Totalmente refaccionado a nuevo!!
La cocina tiene entrada independiente, es muy amplia con espacio comedor de diario, con mucho espacio de guardado. Se encuentra próximo al lavadero en el cual tenemos el termotanque a gas y conexión para lavarropas. Los servicios son individuales. Hay gas natural.
El Living- comedor posee muy buena distribución y metraje, tiene salida a la terraza. En el centro tiene una escalera que conecta a la segunda planta, además del pasillo donde se encuentran las habitaciones principales. La calefacción es por aire acondicionado frío/calor.
Tiene 3 dormitorios: 2 en planta baja y 1 en la planta superior. La 1er habitación tiene toilette en suite, la 2da habitación posee un gran placard y la 3er tiene baño completo con ducha en suite, además de un gran placard y una baulera pequeña.
El baño principal es completo con bañera.
El edificio tiene terraza de uso común, en la cual se encuentra una baulera grande de uso exclusivo del piso. Tiene encargado con vivienda permanente.
Se encuentra en el límite del barrio de Balvanera, Recoleta y Almagro. A 1 cuadra de Av Córdoba, 3 de Av Pueyrredon y 3 de Av Corrientes.
Cerca Subte Línea H (Av. Córdoba) y Línea B (Abasto).
Mat. CUCICBA 7085.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,3 % antigüedad · +2,3 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En BalvaneraBalvanera · 340 m · 110 m² · 4 amb · 1986USD 1.545/m²ajustado 1.642 · similitud 82
Balvanera Venta 4 Ambientes Cochera AmenitiesBalvanera · 170 m · 122 m² · 4 amb · 2014 · cocheraUSD 3.115/m²ajustado 2.453 · similitud 80
Vende Departamento 4 Ambientes En Balvanera Cochera FrenteBalvanera · 180 m · 97 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.753/m²ajustado 1.573 · similitud 80
Hermoso Departamento En Venta 4 Amb C Dep. Cochera !!!Balvanera · 160 m · 125 m² · 4 amb · 1996USD 2.360/m²ajustado 2.182 · similitud 79
Venta Departamento 4 Ambientes Cochera BalvaneraBalvanera · 150 m · 120 m² · 4 amb · 2016 · cocheraUSD 3.333/m²ajustado 2.750 · similitud 76
Departamento En BalvaneraBalvanera · 150 m · 122 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 3.361/m²ajustado 2.845 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 340 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 550 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCAEscuela · Nivel primario común · 60 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 790 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 260 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 800 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 70 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 70 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 480 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 630 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.