1 / 5 · Ещё в объявлении: 19Квартира, 2 комн., Balvanera
Av. Independencia 1261
Характеристики
- Общая площадь
- 44 м²
- Крытая
- 44 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,3 % возраст здания · -1,2 % площадь · +0,6 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 50 м · 40 м² · 2 комн. · 1981USD 1 800/m²с поправкой 1 826 · сходство 88
Квартира, 2 комн., MonserratMonserrat · 50 м · 38 м² · 2 комн. · 1986USD 1 737/m²с поправкой 1 707 · сходство 87
Квартира, 2 комн., MonserratMonserrat · 150 м · 40 м² · 2 комн. · 1986USD 1 813/m²с поправкой 1 801 · сходство 87
Квартира, 2 комн., MonserratMonserrat · 160 м · 42 м² · 2 комн. · 1976USD 2 119/m²с поправкой 2 218 · сходство 86
Квартира, 2 комн., MonserratMonserrat · 150 м · 41 м² · 2 комн. · 1981USD 2 171/m²с поправкой 2 198 · сходство 86
Квартира, 2 комн., MonserratMonserrat · 50 м · 37 м² · 2 комн. · 1986USD 1 889/m²с поправкой 1 848 · сходство 85
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 220 м
- SIndependenciaSubte · Línea C · 340 м
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROШкола · Nivel primario común · 210 м
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 м
- EGENERAL GUEMESШкола · Nivel primario común · 270 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 км
- PPcia. de ChacoЗелёная зона · Cantero Central · 250 м
- PPcia. de CorrientesЗелёная зона · Cantero Central · 330 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesУниверситет · 200 м
- UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoУниверситет · 210 м
- CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 490 м
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 590 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.