1 / 5 · 19 más en el avisoDueño Vende Departamento Totalmente Reciclado Y Renovado.
Av. Independencia 1261
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,3 % antigüedad · -1,2 % superficie · +0,6 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
2 Amb. Monserrat. Santiago Del Estero 700. 40 M² IanuaBarracas · 50 m · 40 m² · 2 amb · 1981USD 1.800/m²ajustado 1.826 · similitud 88
Departamento en Monserrat, Excelente Oportunidad de vivienda o inversión.Monserrat · 50 m · 38 m² · 2 amb · 1986USD 1.737/m²ajustado 1.707 · similitud 87
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - MonserratMonserrat · 150 m · 40 m² · 2 amb · 1986USD 1.813/m²ajustado 1.801 · similitud 87
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 42mts - MonserratMonserrat · 160 m · 42 m² · 2 amb · 1976USD 2.119/m²ajustado 2.218 · similitud 86
DEPTO.2 AMB.C/COCH. EXC.UBIC.200 MTS DE UADE Y AV.9 DE JULIOMonserrat · 150 m · 41 m² · 2 amb · 1981USD 2.171/m²ajustado 2.198 · similitud 86
excelente dos ambientes a metros de la AVDA 9 DE JULIOMonserrat · 50 m · 37 m² · 2 amb · 1986USD 1.889/m²ajustado 1.848 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 220 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 340 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EGENERAL GUEMESEscuela · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPcia. de ChacoEspacio verde · Cantero Central · 250 m
- PPcia. de CorrientesEspacio verde · Cantero Central · 330 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 200 m
- UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoUniversidad · 210 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 490 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 590 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.