1 / 5 · Ещё в объявлении: 18Квартира, 6 комн., Balvanera
Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1900
Характеристики
- Общая площадь
- 278 м²
- Крытая
- 263 м²
- Комнаты
- 6
- Спальни
- 4
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 72 (1954)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
6 ambientes con balcón en Balvanera
Elegante semi-piso de estilo francés, reciclado a nuevo, con todo el encanto de lo antiguo y la comodidad actual. Amplio hall recibidor con antesala. Living comedor con salida a balcón. Cocina comedor con sector tipo booth y mesa empotrada, más salida a balcón interno. Pasillo distribuidor que conecta con cuatro dormitorios, dos de ellos con balcón propio. Dos baños completos.
Espacio para escritorio, también funcional como dormitorio adicional . Dos habitaciones de servicio (una en planta superior) y tercer baño en área de servicio, adaptable como toilette . Lavadero amplio. Tres espacios exteriores que aseguran luz y ventilación natural.
Detalles que enamoran: techos altos con molduras y aberturas originales. Superficie total: 278,37 m2 (262,52 m2 cubiertos + 15,85 m2 semicubiertos). Piso 4. Expensas aproximadas: ARS 298.000.
Ubicado en Balvanera, a metros de Av. Callao, Av. Corrientes y Av. Rivadavia, y a pocas cuadras de Av. 9 de Julio Conectado con Subtes A, B y H, múltiples colectivos y rápido acceso a autopistas, cerca de universidades e instituciones educativas. Ideal para vivir con estilo y amplitud.
- KP555045 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +3,2 % возраст здания · -1,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 6 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 278 м² · 6 комн. · 1954USD 1 288/m²с поправкой 1 287 · сходство 97
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 251 м² · 5 комн. · 1962USD 1 275/m²с поправкой 1 188 · сходство 76
Квартира, 6 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 365 м² · 6 комн. · 1966 · машино-местоUSD 1 310/m²с поправкой 1 153 · сходство 73
Квартира, 11 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 280 м² · 11 комн. · 2006USD 1 036/m²с поправкой 848 · сходство 63
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 393 м² · 5 комн. · 1954USD 634/m²с поправкой 632 · сходство 59
Квартира, 7 комн., BalvaneraBalvanera · 220 м · 201 м² · 7 комн. · 1966USD 771/m²с поправкой 692 · сходство 59
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение61 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 260 м
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 310 м
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOШкола · Nivel secundario común · 60 м
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
- EINSTITUTO SANTA ROSAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 440 м
- PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 540 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasУниверситет · 60 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasУниверситет · 90 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 420 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 710 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.